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マンション

コムーネ本山田中町壱番館

兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分

コムーネ本山田中町壱番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
4LDK40m²以上

本山第二小学校区希望, ペット可必須, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

6日前
1DK65m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

7日前
1DK65m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

母+子ども1人

1週間前
4LDK95m²前後

駅徒歩9分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

1週間前
1DK40m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

上記以外にもコムーネ本山田中町壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
29.64m² ~ 95.55m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
835.04m²
駐車場数
18
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
日産地所
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2000.7m²
建築面積
521.72m²
設計会社
AMBIENTE
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5
バルコニー面積
3.46m² ~ 18.69m²

売却査定履歴

コムーネ本山田中町壱番館の過去の取引実績

直近価格

5,126万円

平均価格

4,319万円

最高値

5,680万円

最安値

1,580万円

下落傾向(前回比 172万円

コムーネ本山田中町壱番館の売却査定履歴です。直近価格は5,126万円、平均価格は4,319万円、最高値は5,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5

口コミ・レビュー

摂津本山愛好家40代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分と近く、通勤に便利です。阪急岡本駅やJR住吉駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使いたい時にも助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと思います。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らせています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離もちょうど良く、静かで落ち着いた暮らしが送れます。ファミリー層にもおすすめです。

岡本近隣一人暮らしさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積29.64m²の1DKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンはコンパクトですが、自炊も問題なくできます。

気になる点: 築年数が1996年なので、水回りの設備は最新ではありません。収納スペースも少し物足りなく感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物です。外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の街並みに馴染んでいます。

気になる点: エントランスはシンプルで、特別豪華な印象はありません。エレベーターはありますが、たまに混み合います。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分と許容範囲内です。阪急岡本駅も徒歩13分なので、気分によって使い分けています。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

築年数は経っていますが、神戸市内の割には家賃も手頃で、一人暮らしには十分な物件です。周辺環境も落ち着いており、静かな場所を求めている方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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