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マンション

ファサード御影

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分

ファサード御影をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
60m²以上

駅徒歩3分以内, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

7日前
155m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
110m²台

御影北小学校区希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもファサード御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
24戸
専有面積
64.52m² ~ 156.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
138.51m²
分譲会社
丸山不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3

売却査定履歴

ファサード御影の過去の取引実績

直近価格

4,851万円

平均価格

5,620万円

最高値

9,167万円

最安値

4,080万円

下落傾向(前回比 439万円

ファサード御影の売却査定履歴です。直近価格は4,851万円、平均価格は5,620万円、最高値は9,167万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分と非常に便利。通勤や買い物にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くに公園もあり、子育て環境としても良いと感じます。御影北小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれています。植栽も手入れされており、上品な印象を受けます。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力です。駅近で生活利便性が高く、日勤管理なので安心感もあります。お部屋の広さも十分あり、ゆったりと暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、周辺の治安は比較的良いと感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。リノベーションされているお部屋であれば、快適に過ごせそうです。収納スペースも多めだと嬉しいです。

気になる点: 水回りや内装は、築年数相応の古さがある可能性が高いです。購入後にリフォーム費用がかかることを考慮する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。神戸三宮や大阪梅田へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。

気になる点: 特になし。

立地と広さを重視して検討しています。駅徒歩3分は子育て世代にとって大変魅力的です。築年数は古いですが、管理状況は悪くなさそうです。購入後のリフォーム費用を考慮しても、魅力的な物件となり得ます。内覧で実際の状態を確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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