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マンション

イトーピア神戸藤原台F棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6神鉄三田線/岡場駅 バス8分

イトーピア神戸藤原台F棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
75m²以上

神戸市立藤原台小学校区希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
100m²前後

駅アクセス良好, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

6日前
100m²台

神戸市内で探している, オートロック

単身(投資目的)

1週間前
125m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもイトーピア神戸藤原台F棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6
交通
神鉄三田線/岡場駅 バス8分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
専有面積
75.48m² ~ 126.87m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
27961.84m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
奥村組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
7375.58m²
建築面積
2207.35m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6

売却査定履歴

イトーピア神戸藤原台F棟の過去の取引実績

直近価格

1,140万円

平均価格

1,144万円

最高値

1,380万円

最安値

975万円

下落傾向(前回比 140万円

イトーピア神戸藤原台F棟の売却査定履歴です。直近価格は1,140万円、平均価格は1,144万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6

口コミ・レビュー

藤原台ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近隣に公園も多く、子供たちがのびのびと遊んでいます。藤原台小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。共用部の設備は最新のものではありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには快適です。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 水回り設備などは、最新のものにリフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は古さを感じるかもしれません。

築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。駅からのアクセスはバス便になるのが少しネックですが、それ以外は満足しています。

神戸で暮らしたい30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 岡場駅まではバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商業施設があり、日常の買い物には困りません。

気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることも。終電後の帰宅はタクシーなどになるため、少し不便を感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については、不明な点が多いですが、住民の方々で協力して管理されている雰囲気があります。オートロックなどはありませんが、静かな環境なので安心感はあります。

気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティシステムについては、確認が必要です。築年数を考えると、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。

価格・コスパ★★★★

良い点: 築年数を考慮すると、比較的リーズナブルな価格で購入できる可能性があります。広めの専有面積を考えると、コスパは良いと言えそうです。

気になる点: リフォーム費用などを考慮すると、総額は変わってきます。最新の設備を求める場合は、追加投資が必要になるかもしれません。

広めの間取りと、神戸市内で比較的安価な物件を探して検討しています。周辺環境は静かで住みやすそうですが、駅までのアクセスと管理体制は少し気になります。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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