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マンション

エルパラッツォ新神戸

兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-15神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分

エルパラッツォ新神戸をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
40m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

単身(投資目的)

5日前
105m²前後

神戸市立雲中小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

6日前
65m²台

駅徒歩4分以内, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にもエルパラッツォ新神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-15
交通
神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分
築年月
1973年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
50戸
専有面積
20.33m² ~ 107.27m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
施工会社
藤堂工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-15

売却査定履歴

エルパラッツォ新神戸の過去の取引実績

直近価格

733万円

平均価格

930万円

最高値

2,500万円

最安値

335万円

上昇傾向(前回比 +53万円

エルパラッツォ新神戸の売却査定履歴です。直近価格は733万円、平均価格は930万円、最高値は2,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-15

口コミ・レビュー

新神戸在住20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩4分と非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行が多い自分には最適です。三ノ宮駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 山の手の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くにコンビニやスーパーもあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。

新神戸駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。静かな環境で過ごしたい方にはおすすめできます。建物の古さは否めませんが、立地と価格を考えれば満足度は高いです。周辺にはおしゃれなカフェなども点在しており、休日のお出かけにも便利です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立雲中小学校の学区内であり、子育て環境としては魅力的でした。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。また、スーパーが徒歩圏内に複数あるとさらに便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせました。採光が良い部屋が多く、明るい印象でした。

気になる点: 築年数が古いので、水回りはやや古さを感じます。断熱性や防音性は、近年のマンションと比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではありませんでしたが、管理員の方が常駐しており、安心感がありました。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。

気になる点: セキュリティ面で、もう少し強化されているとより安心できると感じました。宅配ボックスがないのが不便でした。

立地は素晴らしいものの、築年数なりの設備や仕様は覚悟が必要です。子育て世代にとっては学区や周辺環境は魅力的ですが、坂道や水回りの古さは考慮すべき点です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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