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マンション

第二新神戸サンクレバー

兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分

第二新神戸サンクレバーをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
40m²以上

駅徒歩13分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
60m²前後

神戸市立中央小学校区希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
50m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦(DINKS)

1週間前
50m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にも第二新神戸サンクレバーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15
交通
ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
15戸
専有面積
34.65m² ~ 62.27m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
寺崎建設
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15

売却査定履歴

第二新神戸サンクレバーの過去の取引実績

直近価格

1,007万円

平均価格

1,384万円

最高値

1,938万円

最安値

880万円

上昇傾向(前回比 +127万円

第二新神戸サンクレバーの売却査定履歴です。直近価格は1,007万円、平均価格は1,384万円、最高値は1,938万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 三宮まで徒歩圏内なのが便利。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは一通り揃っている。港の近くなので、散歩コースとしても良い。

気になる点: 道が少し狭い場所があるので、夜道は少し暗く感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている様子で、共用部は比較的きれいに保たれている。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがないのが残念。階段の利用が必須なので、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理員さんが定期的に来てくださるので安心感はあります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。

築年数は古いですが、立地と価格のバランスが良い物件だと思います。三宮へのアクセスが良く、普段の生活には十分便利です。ただ、建物の古さからくる設備面(エレベーターなしなど)は少し気になります。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ポートライナー三宮駅まで徒歩13分は、都心へのアクセスを考えると許容範囲。通勤や買い物に便利でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が34.65m²~62.27m²と、部屋によってはゆとりがありました。RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校区域で、子育て環境としても悪くありませんでした。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。

ファミリーで住んでいましたが、立地を考えるとコスパは良かったと思います。三宮まで歩けるのは大きな魅力でした。小学校も近く、子育てしやすかったです。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かで落ち着いた環境でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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