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マンション

甲南西灘ハイム

兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-13阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩8分

甲南西灘ハイムをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
45m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
45m²台

神戸市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
55m²前後

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり, オートロック

子育て世帯(転勤族)

1週間前
40m²以上

稗田小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にも甲南西灘ハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-13
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩8分
築年月
1980年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
41戸
専有面積
36.80m² ~ 53.93m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
甲南興産
施工会社
村本建設
管理会社
SONO
小学校区域
稗田小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●エレベータ
設計会社
甲南興産
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-13

売却査定履歴

甲南西灘ハイムの過去の取引実績

直近価格

1,729万円

平均価格

1,610万円

最高値

2,280万円

最安値

926万円

上昇傾向(前回比 +49万円

甲南西灘ハイムの売却査定履歴です。直近価格は1,729万円、平均価格は1,610万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-13

口コミ・レビュー

王子公園徒歩族さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩4分と非常に便利。神戸三宮や梅田へのアクセスが良く、普段使いに最適です。JR摩耶駅も徒歩圏内なので、使い分けも可能です。

周辺環境★★★★

良い点: 王子公園が近く、緑豊かで休日の散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校も近いので子育て世帯にも安心。

気になる点: 夜間は少し暗い通りもあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りも比較的綺麗に清掃されています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターは1基のみなので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、公園も近いのでリラックスできます。価格帯によっては十分検討の価値があるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が30㎡台の部屋に住んでいましたが、一人暮らしには十分な広さでした。採光は比較的良かったです。

気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、現代の設備と比べると不便に感じる点がありました。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有部分の清掃も定期的に行われていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンは付いていました。

交通★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩4分は本当に便利でした。JR摩耶駅も意外と近く、JRでの移動も可能でした。

築年数相応の古さはありますが、立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。特に駅からの近さは大きなメリットです。お部屋によってはリノベーションされている可能性もあるので、内見で確認すると良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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