マンション

六甲グランドヒルズ２号館

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2阪急神戸本線／六甲駅徒歩12分

六甲グランドヒルズ２号館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, すぐ住める状態
2日前	共働き夫婦	90m²台	神戸市立美野丘小学校区希望, 宅配ボックスあり
5日前	シニア夫婦（住み替え）	115m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	神戸市内で探している, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

2日前

90m²台

神戸市立美野丘小学校区希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

5日前

115m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

7日前

90m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

上記以外にも六甲グランドヒルズ２号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2

交通

阪急神戸本線／六甲駅徒歩12分

築年月

1985年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

384戸

専有面積

67.16m² ～ 117.41m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

住友不動産

施工会社

大林組

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

神戸市立美野丘小学校

中学校区域

神戸市立長峰中学校

ブランド

グランドヒルズ

設計会社

大林組本店一級建築士事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2

売却査定履歴

六甲グランドヒルズ２号館の過去の取引実績

直近価格

3,272万円

平均価格

2,604万円

最高値

4,780万円

最安値

1,730万円

上昇傾向（前回比 +412万円）

1,760万円

2014年2月

1,760万

2,180万円

2014年4月

2,180万

1,980万円

2014年6月

1,980万

1,730万円

2016年1月

1,730万

1,840万円

2016年1月

1,840万

2,200万円

2016年8月

2,200万

2,117万円

2016年8月

2,117万

2,180万円

2016年8月

2,180万

2,218万円

2016年8月

2,218万

2,180万円

2016年10月

2,180万

2,294万円

2016年10月

2,294万

2,000万円

2016年12月

2,000万

2,307万円

2016年12月

2,307万

2,580万円

2017年8月

2,580万

2,437万円

2017年8月

2,437万

1,880万円

2017年12月

1,880万

2,276万円

2017年12月

2,276万

2,580万円

2018年2月

2,580万

2,432万円

2018年2月

2,432万

1,880万円

2018年6月

1,880万

2,293万円

2018年6月

2,293万

2,080万円

2018年10月

2,080万

2,623万円

2018年10月

2,623万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,656万円

2018年10月

2,656万

1,880万円

2018年12月

1,880万

2,269万円

2018年12月

2,269万

1,780万円

2019年3月

1,780万

2,118万円

2019年3月

2,118万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,287万円

2019年5月

2,287万

4,780万円

2019年5月

4,780万

4,075万円

2019年5月

4,075万

2,498万円

2019年10月

2,498万

2,354万円

2019年10月

2,354万

2,780万円

2019年10月

2,780万

2,872万円

2019年10月

2,872万

2,699万円

2019年11月

2,699万

2,857万円

2019年11月

2,857万

3,180万円

2019年11月

3,180万

2,551万円

2019年11月

2,551万

2,390万円

2019年12月

2,390万

2,531万円

2019年12月

2,531万

2,298万円

2020年1月

2,298万

2,523万円

2020年1月

2,523万

2,200万円

2020年1月

2,200万

2,916万円

2020年1月

2,916万

2,280万円

2020年1月

2,280万

2,547万円

2020年1月

2,547万

2,280万円

2020年2月

2,280万

2,424万円

2020年2月

2,424万

2,030万円

2020年3月

2,030万

2,497万円

2020年3月

2,497万

2,580万円

2020年7月

2,580万

2,401万円

2020年7月

2,401万

2,930万円

2020年7月

2,930万

2,844万円

2020年7月

2,844万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,564万円

2020年11月

2,564万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,671万円

2021年2月

2,671万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,981万円

2021年3月

2,981万

2,370万円

2021年8月

2,370万

2,834万円

2021年8月

2,834万

1,980万円

2021年11月

1,980万

2,457万円

2021年11月

2,457万

2,880万円

2022年2月

2,880万

2,530万円

2022年2月

2,530万

2,370万円

2022年3月

2,370万

2,757万円

2022年3月

2,757万

2,780万円

2022年6月

2,780万

2,603万円

2022年6月

2,603万

3,290万円

2022年7月

3,290万

3,000万円

2022年7月

3,000万

2,680万円

2022年7月

2,680万

2,920万円

2022年7月

2,920万

2,947万円

2022年7月

2,947万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,984万円

2022年9月

2,984万

3,190万円

2022年11月

3,190万

3,319万円

2022年11月

3,319万

2,990万円

2023年1月

2,990万

3,252万円

2023年1月

3,252万

3,280万円

2023年1月

3,280万

4,144万円

2023年1月

4,144万

2,890万円

2023年3月

2,890万

3,212万円

2023年3月

3,212万

2,100万円

2023年4月

2,100万

2,608万円

2023年4月

2,608万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,592万円

2023年4月

2,592万

2,780万円

2023年12月

2,780万

3,050万円

2023年12月

3,050万

1,980万円

2024年1月

1,980万

2,727万円

2024年1月

2,727万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,809万円

2024年2月

2,809万

2,680万円

2024年3月

2,680万

2,809万円

2024年3月

2,809万

2,000万円

2024年4月

2,000万

2,298万円

2024年4月

2,298万

2,980万円

2024年4月

2,980万

2,294万円

2024年4月

2,294万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,809万円

2024年5月

2,809万

2,100万円

2024年5月

2,100万

2,697万円

2024年5月

2,697万

2,490万円

2024年7月

2,490万

2,251万円

2024年7月

2,251万

2,080万円

2024年8月

2,080万

2,756万円

2024年8月

2,756万

3,580万円

2025年1月

3,580万

2,825万円

2025年1月

2,825万

3,490万円

2025年3月

3,490万

2,979万円

2025年3月

2,979万

2,580万円

2025年6月

2,580万

2,684万円

2025年6月

2,684万

3,265万円

2025年9月

3,265万

3,506万円

2025年9月

3,506万

2,490万円

2025年11月

2,490万

3,200万円

2025年11月

3,200万

2,860万円

2026年2月

2,860万

3,272万円

2026年2月

3,272万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2

口コミ・レビュー

坂道大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 六甲山系の麓にあり、自然豊かで空気が美味しい。子供が自然の中で遊べる公園も多く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 最寄り駅までの道は坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、高級感があります。エントランスは広々としていて、来客時も安心です。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経っていますが、その分価格も落ち着いており、広々とした住空間を確保できます。周辺の緑豊かな環境と、しっかりとした管理体制が気に入っています。坂道は覚悟が必要ですが、それを差し引いても住みやすいマンションだと思います。

神戸ライフ満喫中さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅から坂を上るので、荷物が多い時や雨の日は少し億劫になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リノベーションされている部屋も多く、自分好みにカスタマイズしやすいです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、設備面で最新とは言えません。水回りの老朽化は気になるところです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静か。近隣に小児科やスーパーもあり、子育て世代にも便利だと感じます。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要があります。

グランドヒルズというブランド名に惹かれて購入しました。総戸数も多く、住民同士の交流はあまりありませんが、その分プライベートは保てます。立地は少し坂がありますが、神戸の街並みを眺めながら歩くのは悪くないです。設備は古さを感じますが、広さと環境の良さでカバーできているかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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