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マンション

ウォームスヴィル六甲南第2

兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3-4阪神本線/新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分

ウォームスヴィル六甲南第2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
60m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

2日前
70m²前後

成徳小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

1週間前
65m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前
65m²前後

駅徒歩2分以内, 角部屋希望

上記以外にもウォームスヴィル六甲南第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3-4
交通
阪神本線/新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
14戸
専有面積
60.54m² ~ 71.57m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
237m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
習田組
施工会社
神東建設習田組
管理会社
日本ネットワークスサービス
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
烏帽子中学校
備考
●エレベータ
延床面積
966m²
建築面積
142m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3-4

売却査定履歴

ウォームスヴィル六甲南第2の過去の取引実績

直近価格

3,662万円

平均価格

3,041万円

最高値

4,569万円

最安値

2,364万円

上昇傾向(前回比 +182万円

ウォームスヴィル六甲南第2の売却査定履歴です。直近価格は3,662万円、平均価格は3,041万円、最高値は4,569万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3-4

口コミ・レビュー

六甲道在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪方面への通勤も苦になりません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。成徳小学校も近いので、子供の通学も安心感があります。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、静かに暮らせます。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も静かで住みやすく、特に通勤で電車をよく利用する方にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに満足度は高まると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さがありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不便を感じたことはありませんでした。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じます。

気になる点: セキュリティ面を重視する方には、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲道駅周辺の活気と、少し歩けば静かな住宅街というバランスが良いです。坂道が少ないのも、子連れには助かりました。

気になる点: 徒歩2分とありますが、新在家駅からの実際の道のりは少し狭い道も通ります。

駅からの近さと、周辺の住みやすさで選びました。ファミリーで住むには十分な広さがあり、子育て環境としては良かったです。ただ、建物自体は年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。総合的に見て、コスパの良い物件だったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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