腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

フォルザ住吉N棟

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分

フォルザ住吉N棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
80m²前後

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

2日前
60m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

3日前
40m²以上

住吉小学校区希望, 上層階希望

新婚夫婦

5日前
60m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

上記以外にもフォルザ住吉N棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分
築年月
1997年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
125戸
専有面積
41.00m² ~ 81.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
3644.63m²
分譲会社
積和不動産関西
施工会社
フジタ
管理会社
浪速管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
コム計画研究所ヘキサ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20

売却査定履歴

フォルザ住吉N棟の過去の取引実績

直近価格

4,712万円

平均価格

3,749万円

最高値

5,380万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 268万円

フォルザ住吉N棟の売却査定履歴です。直近価格は4,712万円、平均価格は3,749万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20

口コミ・レビュー

住吉駅徒歩5分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 六甲アイランド線住吉駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。通勤・通学にもストレスフリーです。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校区域で、子育て世代には安心の立地。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街でありながら、神戸市中心部へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。夜間の一人歩きには注意が必要な場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめできます。日勤管理なので、日中は安心感があります。管理組合の活動が活発であれば、さらに快適なマンションになると思います。

神戸在住30代さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造りです。外観は年月を感じさせますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 築年数相応に、共用部の内装や設備は古さを感じます。特にエレベーターはもう少し広さがあると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が41㎡~81㎡と幅広く、単身からファミリーまで対応できる間取りがあるようです。(※間取り不明のため推測)日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが概ね良好だと思います。

気になる点: 設備は標準的なものが多い印象です。最新の設備を求める方には、リフォームが必要かもしれません。収納スペースはやや少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は比較的安心です。宅配ボックスがあると便利ですが、このマンションにはありません。ゴミ置き場は清潔に管理されています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。防犯カメラの設置箇所が少ないのが気になります。

住吉駅からの近さは最大の魅力です。毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も悪くなく、住みやすい場所だと思います。ただ、築年数からくる古さや、オートロックがない点は少し気になります。価格とのバランスを考えると、満足できる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

フォルザ住吉N棟の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する