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マンション

パラツィーナセシリア御影

兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11阪神本線/石屋川駅 徒歩8分

パラツィーナセシリア御影をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
45m²以上

成徳小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

3日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

7日前
55m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
55m²台

駅徒歩8分以内, オートロック

上記以外にもパラツィーナセシリア御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩8分
築年月
1984年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
35戸
専有面積
50.04m² ~ 56.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
667.74m²
分譲会社
パラツィーナ
施工会社
母倉工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ
設計会社
母倉工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11

売却査定履歴

パラツィーナセシリア御影の過去の取引実績

直近価格

2,656万円

平均価格

2,002万円

最高値

2,980万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +76万円

パラツィーナセシリア御影の売却査定履歴です。直近価格は2,656万円、平均価格は2,002万円、最高値は2,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11

口コミ・レビュー

石屋川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩8分と近く、普段使いに便利です。阪神電車一本で大阪方面にも神戸三宮にもアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 快速急行は止まらないので、少し急ぐ時は隣の駅まで歩くこともあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。成徳小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少ないので、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観は少しレトロな印象です。エレベーターが1基なので、朝などは混み合うことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感もあります。静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い物件だと思います。

元町から移住しましたさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォーム済みでしたが、壁の薄さが気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、共用部の清掃はしっかりされています。

気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。来訪者の確認は必須です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 石屋川駅まで歩いて行けるのは便利です。スーパーやドラッグストアも近くにあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺の飲食店は少なめです。夜遅くに帰宅する際は、少し暗い道を通るのが気になります。

築年数が古いことを考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。静かで住みやすい環境ですが、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。日勤管理は安心感があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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