腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ワコーレファラオ本山

兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分

ワコーレファラオ本山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
60m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

3日前
50m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²以上

福池小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
60m²前後

駅徒歩10分以内, ペット可必須, 上層階希望

上記以外にもワコーレファラオ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
31戸
専有面積
56.07m² ~ 60.86m²
管理方式
巡回
土地権利
借地権、地上権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
644.39m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
山田工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2413.33m²
建築面積
346.45m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10

売却査定履歴

ワコーレファラオ本山の過去の取引実績

直近価格

1,529万円

平均価格

1,804万円

最高値

2,580万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +149万円

ワコーレファラオ本山の売却査定履歴です。直近価格は1,529万円、平均価格は1,804万円、最高値は2,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10

口コミ・レビュー

摂津本山在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、急行停車駅の岡本駅までも自転車で10分程度なので、そこまで不便は感じません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しているので、散歩にも最適です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。収納スペースがもう少しあれば完璧ですが、全体的には気に入っています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象です。共用廊下も広さがあり、圧迫感はありませんでした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時には待ち時間が発生するかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は56㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。リビングが明るい部屋を選べそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。水回りの設備などは、リフォームされているか確認が必要そうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩10分は魅力です。駅周辺に商業施設が揃っており、日常の買い物には困らなそうです。

気になる点: 阪急や阪神へのアクセスは少し距離があります。

静かな環境と駅へのアクセスの良さに惹かれて見学しました。築年数は経過していますが、管理状態は悪くないようです。お部屋の仕様や設備については、内見でしっかりと確認したい点が多いです。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ワコーレファラオ本山の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する