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マンション

新吉田住宅2号棟

兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩29分

新吉田住宅2号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
75m²前後

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

1週間前
60m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
70m²前後

神戸市立枝吉小学校区希望, ペット可必須, オートロック

上記以外にも新吉田住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩29分
築年月
1973年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付5階建
総戸数
80戸
専有面積
66.44m² ~ 77.13m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立枝吉小学校
中学校区域
神戸市立王塚台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96

売却査定履歴

新吉田住宅2号棟の過去の取引実績

直近価格

467万円

平均価格

538万円

最高値

980万円

最安値

250万円

上昇傾向(前回比 +77万円

新吉田住宅2号棟の売却査定履歴です。直近価格は467万円、平均価格は538万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近所に公園が多く、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。静かで落ち着いた住環境が良いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と、少し距離があります。夏場は少し辛いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。ゴミ出しのルールなども、皆で協力して守っています。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、セキュリティ面が少し不安に感じることもあります。夜間や休日の対応が心配です。

築年数は古いですが、周辺環境は子育て世代には住みやすいと思います。駅までの距離がネックですが、車があれば問題ないかもしれません。自主管理なので、住民同士で協力して快適に暮らしていくことが大切だと感じます。

神戸在住60代夫婦さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広々としており、収納も十分あります。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。自分たちでリフォームしたので、快適に暮らせています。

気になる点: 浴室やキッチンなどの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。

交通★★☆☆☆

良い点: JR西明石駅まで徒歩20分と、少し歩きますが、健康のためには良い距離です。バス便も利用できます。

気になる点: 複数の駅が徒歩圏内ですが、どれも20分以上かかるため、雨の日などは少し不便に感じることがあります。新幹線の利用などを考えると、もう少し駅に近い方が便利かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせます。近くに大きな公園もあり、散歩をするのに最適です。神戸市立枝吉小学校も近く、子育て環境としても良いのではないでしょうか。

気になる点: null

築年数は古いですが、 SRC造でしっかりとした建物です。部屋も広く、日当たりも良いので、リフォーム次第で快適な生活が送れます。周辺環境も静かで落ち着いており、私たち夫婦にとっては満足のいく住まいです。駅までの距離だけが少し気になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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