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マンション

セントラルハイツ灘パート3

兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目5-9阪神本線/西灘駅 徒歩5分 阪神本線/岩屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩6分

セントラルハイツ灘パート3をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
50m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

2日前
40m²以上

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, 眺望重視

共働き夫婦

4日前
45m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前
45m²前後

西灘小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもセントラルハイツ灘パート3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目5-9
交通
阪神本線/西灘駅 徒歩5分 阪神本線/岩屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩6分
築年月
1984年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
22戸
専有面積
44.72m² ~ 49.77m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
528.98m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
橘興産
施工会社
益田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
設計会社
岡田建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目5-9

売却査定履歴

セントラルハイツ灘パート3の過去の取引実績

直近価格

1,345万円

平均価格

1,264万円

最高値

1,680万円

最安値

850万円

上昇傾向(前回比 +155万円

セントラルハイツ灘パート3の売却査定履歴です。直近価格は1,345万円、平均価格は1,264万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目5-9

口コミ・レビュー

灘区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神、JRの3駅が徒歩6分圏内と非常に便利。神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、幹線道路にも近く生活しやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。海も近いので散歩コースとしても良いです。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、大型の買い物は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので上階だと少し大変です。外観も年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、住みやすいと感じています。建物の古さは否めませんが、日々の生活には十分満足しています。価格を考えれば良い物件だと思います。

購入検討者(30代・一人暮らし)さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3路線利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良い点が魅力的です。特に阪神電車は頻繁に利用するので、徒歩5分は大きなプラスポイントです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台と、一人暮らしには十分な広さがあると思います。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じます。収納スペースが限られている可能性も気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共有部分の清掃はされているようです。オートロックはありませんが、周辺の治安は比較的良い印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安があります。共用部の防犯カメラの有無などを確認したいです。

交通利便性は非常に高い物件だと感じました。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、築年数が古いため、内装や設備面でのリフォーム費用を考慮する必要があります。価格とのバランスを見て、総合的に判断したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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