マンション

ＲＩＣウエストコート６番街

兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-61六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩4分

ＲＩＣウエストコート６番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	110m²台	共用部充実希望, 駐車場あり希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	155m²前後	神戸市内で探している, オートロック
3日前	シニア夫婦（住み替え）	110m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	駅徒歩4分以内, 管理体制重視

共働き夫婦

1日前

110m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

155m²前後

神戸市内で探している, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

3日前

110m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

65m²以上

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

上記以外にもＲＩＣウエストコート６番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-61

交通

六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩4分

築年月

1992年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

286戸

専有面積

64.37m² ～ 157.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

14456.47m²

分譲会社

六甲アイランド開発積水ハウス

施工会社

前田建設工業不動建設

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

向洋小学校

中学校区域

向洋中学校

延床面積

31825.5m²

建築面積

4285.12m²

設計会社

遠藤剛生建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-61

バルコニー面積

3.57m² ～ 87.69m²

売却査定履歴

ＲＩＣウエストコート６番街の過去の取引実績

直近価格

2,940万円

平均価格

2,565万円

最高値

5,662万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 50万円）

1,180万円

2014年3月

1,180万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,700万円

2015年6月

1,700万

1,454万円

2015年6月

1,454万

1,440万円

2015年6月

1,440万

1,524万円

2015年6月

1,524万

1,650万円

2015年9月

1,650万

1,774万円

2015年9月

1,774万

1,550万円

2015年11月

1,550万

1,471万円

2015年11月

1,471万

2,630万円

2016年1月

2,630万

2,238万円

2016年1月

2,238万

1,450万円

2016年2月

1,450万

1,525万円

2016年2月

1,525万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,409万円

2016年3月

1,409万

1,450万円

2016年8月

1,450万

1,566万円

2016年8月

1,566万

1,800万円

2017年5月

1,800万

1,812万円

2017年5月

1,812万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,423万円

2017年6月

1,423万

2,280万円

2017年7月

2,280万

1,741万円

2017年7月

1,741万

2,180万円

2017年7月

2,180万

1,808万円

2017年7月

1,808万

2,380万円

2017年7月

2,380万

2,047万円

2017年7月

2,047万

2,080万円

2017年8月

2,080万

1,964万円

2017年8月

1,964万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,954万円

2017年8月

1,954万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,534万円

2017年9月

1,534万

2,080万円

2018年2月

2,080万

1,578万円

2018年2月

1,578万

1,860万円

2018年8月

1,860万

1,863万円

2018年8月

1,863万

2,180万円

2018年8月

2,180万

2,095万円

2018年8月

2,095万

2,680万円

2018年9月

2,680万

2,371万円

2018年9月

2,371万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,257万円

2018年10月

2,257万

2,780万円

2018年12月

2,780万

3,047万円

2018年12月

3,047万

1,840万円

2019年1月

1,840万

1,977万円

2019年1月

1,977万

1,760万円

2019年2月

1,760万

2,001万円

2019年2月

2,001万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,507万円

2019年2月

2,507万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,984万円

2019年2月

1,984万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,809万円

2019年4月

1,809万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,813万円

2019年5月

1,813万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,093万円

2019年5月

2,093万

2,330万円

2019年7月

2,330万

2,317万円

2019年7月

2,317万

2,280万円

2019年7月

2,280万

1,744万円

2019年7月

1,744万

2,280万円

2019年8月

2,280万

2,221万円

2019年8月

2,221万

1,760万円

2019年8月

1,760万

1,963万円

2019年8月

1,963万

2,180万円

2019年9月

2,180万

2,423万円

2019年9月

2,423万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,005万円

2019年11月

2,005万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,034万円

2019年12月

2,034万

2,480万円

2019年12月

2,480万

2,049万円

2019年12月

2,049万

1,998万円

2020年1月

1,998万

1,904万円

2020年1月

1,904万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,222万円

2020年3月

2,222万

1,898万円

2020年4月

1,898万

2,002万円

2020年4月

2,002万

1,798万円

2020年6月

1,798万

1,934万円

2020年6月

1,934万

2,180万円

2020年6月

2,180万

2,528万円

2020年6月

2,528万

1,950万円

2020年6月

1,950万

2,057万円

2020年6月

2,057万

2,098万円

2020年7月

2,098万

2,037万円

2020年7月

2,037万

2,013万円

2020年7月

2,013万

2,490万円

2021年4月

2,490万

1,801万円

2021年4月

1,801万

2,490万円

2021年5月

2,490万

1,953万円

2021年5月

1,953万

2,530万円

2021年7月

2,530万

2,226万円

2021年7月

2,226万

2,430万円

2021年9月

2,430万

2,021万円

2021年9月

2,021万

2,980万円

2022年1月

2,980万

2,824万円

2022年1月

2,824万

3,950万円

2022年2月

3,950万

4,189万円

2022年2月

4,189万

3,980万円

2022年2月

3,980万

3,932万円

2022年2月

3,932万

3,720万円

2022年3月

3,720万

4,032万円

2022年3月

4,032万

2,780万円

2022年3月

2,780万

2,653万円

2022年3月

2,653万

3,370万円

2022年3月

3,370万

3,912万円

2022年3月

3,912万

3,650万円

2022年3月

3,650万

3,959万円

2022年3月

3,959万

3,270万円

2022年6月

3,270万

3,793万円

2022年6月

3,793万

3,480万円

2022年7月

3,480万

3,076万円

2022年7月

3,076万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,647万円

2022年9月

3,647万

2,780万円

2022年9月

2,780万

2,457万円

2022年9月

2,457万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,519万円

2022年11月

2,519万

3,580万円

2022年12月

3,580万

3,790万円

2022年12月

3,790万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,115万円

2023年2月

2,115万

2,080万円

2023年2月

2,080万

2,066万円

2023年2月

2,066万

2,272万円

2023年2月

2,272万

2,499万円

2023年4月

2,499万

2,054万円

2023年4月

2,054万

2,780万円

2023年4月

2,780万

2,129万円

2023年4月

2,129万

3,580万円

2023年4月

3,580万

3,099万円

2023年4月

3,099万

3,680万円

2023年4月

3,680万

3,192万円

2023年4月

3,192万

2,499万円

2023年6月

2,499万

2,305万円

2023年6月

2,305万

3,498万円

2023年6月

3,498万

3,318万円

2023年6月

3,318万

3,498万円

2023年7月

3,498万

3,355万円

2023年7月

3,355万

2,780万円

2023年8月

2,780万

2,503万円

2023年8月

2,503万

2,480万円

2023年8月

2,480万

2,390万円

2023年8月

2,390万

3,350万円

2023年8月

3,350万

3,461万円

2023年8月

3,461万

3,380万円

2023年10月

3,380万

3,552万円

2023年10月

3,552万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,531万円

2023年10月

2,531万

4,980万円

2023年10月

4,980万

5,662万円

2023年10月

5,662万

2,780万円

2024年5月

2,780万

2,734万円

2024年5月

2,734万

3,380万円

2024年6月

3,380万

3,142万円

2024年6月

3,142万

3,180万円

2024年8月

3,180万

3,053万円

2024年8月

3,053万

2,550万円

2024年10月

2,550万

2,917万円

2024年10月

2,917万

3,080万円

2024年11月

3,080万

2,937万円

2024年11月

2,937万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,927万円

2025年2月

2,927万

1,900万円

2025年2月

1,900万

2,162万円

2025年2月

2,162万

4,150万円

2025年3月

4,150万

3,977万円

2025年3月

3,977万

1,600万円

2025年4月

1,600万

1,990万円

2025年4月

1,990万

3,490万円

2025年7月

3,490万

2,700万円

2025年7月

2,700万

2,380万円

2025年7月

2,380万

2,298万円

2025年7月

2,298万

3,449万円

2025年8月

3,449万

2,770万円

2025年8月

2,770万

3,249万円

2025年11月

3,249万

2,841万円

2025年11月

2,841万

5,280万円

2025年12月

5,280万

5,654万円

2025年12月

5,654万

3,180万円

2025年12月

3,180万

3,121万円

2025年12月

3,121万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,561万円

2025年12月

2,561万

5,080万円

2026年2月

5,080万

5,286万円

2026年2月

5,286万

3,090万円

2026年3月

3,090万

2,937万円

2026年3月

2,937万

2,990万円

2026年3月

2,990万

2,940万円

2026年3月

2,940万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-61

口コミ・レビュー

アイランド在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: アイランドセンター駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。六甲ライナーで神戸空港やJR住吉駅にもアクセスしやすいのが魅力です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、郵便局、銀行などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いです。公園も多く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜になると少し静かすぎるのが気になることもあります。居酒屋などの飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

全体的に、生活に必要な施設が整っていて、駅近なのが何より便利です。静かで落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい人にはおすすめです。築年数はありますが、日勤管理で安心感もあります。もう少し周辺に活気があると嬉しいですが、満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ファミリーでも十分なスペースを確保できます。日当たりや風通しが良い部屋が多い印象でした。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 夜間や休日の対応については、日勤管理のため、やや手薄に感じる場面もありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 向洋小学校が近く、子どもの通学には安心でした。敷地内や近隣に緑が多く、散歩コースとしても良かったです。

気になる点: 六甲アイランド自体が少し孤立した立地なので、車がないと神戸市街地へのアクセスが少し不便に感じることもありました。

子育て環境としては、小学校も近く、公園も多いので良かったです。駅も近いので、電車移動は便利でした。ただ、築年数が経っているため、部屋によっては設備の古さが気になるかもしれません。管理はしっかりしていたので、安心して住めました。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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