マンション

ワコーレ神戸北野ザ・テラス

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-15神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩9分

ワコーレ神戸北野ザ・テラスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	1LDK	75m²前後	神戸市内で探している, 角部屋希望
3日前	単身（投資目的）	4LDK	40m²以上	駅徒歩6分以内, 上層階希望, 眺望重視
4日前	夫婦（DINKS）	1LDK	110m²前後	こうべ小学校区希望, すぐ住める状態, オートロック
6日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	75m²台	築15年以内希望, 宅配ボックスあり
1週間前	共働き夫婦	1LDK	40m²以上	駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1日前

1LDK75m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

単身（投資目的）

3日前

4LDK40m²以上

駅徒歩6分以内, 上層階希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

4日前

1LDK110m²前後

こうべ小学校区希望, すぐ住める状態, オートロック

夫婦＋子ども2人

6日前

4LDK75m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前

1LDK40m²以上

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもワコーレ神戸北野ザ・テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-15

交通

神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩9分

築年月

2016年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

97戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

38.70m² ～ 110.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

東南東

敷地面積

2129.17m²

駐車場数

建ぺい率

60%・80%

容積率

300%・400%

分譲会社

和田興産

施工会社

岡工務店

管理会社

日本ネットワークサービス

小学校区域

こうべ小学校

中学校区域

神戸生田中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「グルメシティ新神戸店」約410m ●「生田町公園」約310m ●「たつみクリニック」約140m ●「セブンイレブン神戸布引町２丁目店」約130m ●「ダイエー三宮駅前店」約750m ●「神戸中山手郵便局」約330m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

7374.32m²

建築面積

681.39m²

設計会社

瀬戸本淳建築研究室

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-15

バルコニー面積

6.75m² ～ 22.89m²

売却査定履歴

ワコーレ神戸北野ザ・テラスの過去の取引実績

直近価格

5,089万円

平均価格

4,432万円

最高値

6,480万円

最安値

2,779万円

上昇傾向（前回比 +109万円）

3,780万円

2016年12月

3,780万

3,751万円

2016年12月

3,751万

2,790万円

2016年12月

2,790万

2,779万円

2016年12月

2,779万

4,980万円

2016年12月

4,980万

4,923万円

2016年12月

4,923万

3,880万円

2016年12月

3,880万

3,774万円

2016年12月

3,774万

3,180万円

2016年12月

3,180万

3,097万円

2016年12月

3,097万

3,030万円

2017年1月

3,030万

3,103万円

2017年1月

3,103万

3,100万円

2017年2月

3,100万

3,149万円

2017年2月

3,149万

3,750万円

2017年4月

3,750万

3,839万円

2017年4月

3,839万

3,080万円

2017年4月

3,080万

3,132万円

2017年4月

3,132万

2,980万円

2017年7月

2,980万

3,128万円

2017年7月

3,128万

4,180万円

2017年12月

4,180万

3,964万円

2017年12月

3,964万

3,890万円

2017年12月

3,890万

3,808万円

2017年12月

3,808万

4,680万円

2018年3月

4,680万

4,823万円

2018年3月

4,823万

4,280万円

2019年1月

4,280万

3,883万円

2019年1月

3,883万

4,980万円

2019年3月

4,980万

4,460万円

2019年3月

4,460万

5,480万円

2019年5月

5,480万

4,828万円

2019年5月

4,828万

4,850万円

2019年7月

4,850万

4,872万円

2019年7月

4,872万

4,080万円

2019年7月

4,080万

4,296万円

2019年7月

4,296万

3,980万円

2019年9月

3,980万

4,296万円

2019年9月

4,296万

4,680万円

2019年10月

4,680万

4,515万円

2019年10月

4,515万

5,480万円

2019年11月

5,480万

5,141万円

2019年11月

5,141万

3,490万円

2019年12月

3,490万

4,129万円

2019年12月

4,129万

4,230万円

2019年12月

4,230万

4,231万円

2019年12月

4,231万

4,050万円

2020年1月

4,050万

3,981万円

2020年1月

3,981万

4,190万円

2020年2月

4,190万

4,268万円

2020年2月

4,268万

5,480万円

2020年5月

5,480万

5,595万円

2020年5月

5,595万

5,180万円

2020年6月

5,180万

5,464万円

2020年6月

5,464万

3,980万円

2020年10月

3,980万

4,226万円

2020年10月

4,226万

4,380万円

2021年11月

4,380万

4,256万円

2021年11月

4,256万

4,180万円

2021年12月

4,180万

4,392万円

2021年12月

4,392万

3,980万円

2022年7月

3,980万

3,602万円

2022年7月

3,602万

3,780万円

2022年9月

3,780万

3,678万円

2022年9月

3,678万

3,780万円

2023年5月

3,780万

3,516万円

2023年5月

3,516万

6,380万円

2024年6月

6,380万

6,326万円

2024年6月

6,326万

4,780万円

2024年7月

4,780万

4,873万円

2024年7月

4,873万

4,880万円

2024年7月

4,880万

4,701万円

2024年7月

4,701万

6,290万円

2024年7月

6,290万

6,265万円

2024年7月

6,265万

6,190万円

2024年8月

6,190万

6,343万円

2024年8月

6,343万

4,480万円

2024年9月

4,480万

4,843万円

2024年9月

4,843万

4,280万円

2024年12月

4,280万

4,750万円

2024年12月

4,750万

4,780万円

2025年2月

4,780万

4,624万円

2025年2月

4,624万

4,580万円

2025年3月

4,580万

4,615万円

2025年3月

4,615万

6,480万円

2025年4月

6,480万

6,290万円

2025年4月

6,290万

4,490万円

2025年6月

4,490万

4,529万円

2025年6月

4,529万

5,380万円

2025年9月

5,380万

4,880万円

2025年9月

4,880万

4,960万円

2025年12月

4,960万

4,857万円

2025年12月

4,857万

4,980万円

2026年1月

4,980万

5,089万円

2026年1月

5,089万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-15

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅まで徒歩6分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。三ノ宮駅も徒歩圏内なのがさらに良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北野エリアは落ち着いた雰囲気で、坂道は多いですが散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 坂道が多いので、重い荷物を持っての帰宅は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで高級感があり、エントランスも綺麗に管理されています。共用部分も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。

気になる点: 共用部分の利用ルールがもう少し明確だと嬉しいです。

全体的に満足しています。特に交通利便性は抜群で、神戸の中心部へのアクセスが良いのが魅力です。周辺の静かな環境も気に入っています。共用部の綺麗さも日々の生活に彩りを与えてくれます。坂道は運動不足解消になると前向きに捉えています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は新しく、設備も最新のものでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。断熱性も高く、夏冬ともに快適に過ごせました。

気になる点: 専有面積が38.70m²の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、困った時にすぐに相談できるのは安心感がありました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: ゴミ置き場の回収頻度がもう少し多いと助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: こうべ小学校区域で、子どもの通学には安心でした。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 子育て世代向けの施設やイベントがもう少し充実していると嬉しいです。

子どもの学区を考えて購入しました。小学校が近く、治安も良いため、子育てには適した環境だと思います。部屋の設備や管理体制も概ね満足でしたが、もう少し部屋が広ければ、より快適に暮らせたかもしれません。周辺環境は、都会的な利便性と落ち着きが共存していて良いバランスです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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