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マンション

エヌヴィ六甲道レジデンス

兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目2-22JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 阪神本線/新在家駅 徒歩13分

エヌヴィ六甲道レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
2SLDK80m²前後

駅徒歩7分以内, 南向き希望, 上層階希望

単身(投資目的)

2日前
4LDK60m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

5日前
2SLDK80m²台

神戸市内で探している, オートロック

夫婦+子ども1人

7日前
4LDK90m²前後

高羽小学校区希望, ペット可必須, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2SLDK65m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもエヌヴィ六甲道レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目2-22
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 阪神本線/新在家駅 徒歩13分
築年月
2015年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.95m² ~ 92.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1017.95m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コープ六甲」約400m ●「寿公園」約570m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2241.59m²
建築面積
587.89m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目2-22
バルコニー面積
6.35m² ~ 30.95m²

売却査定履歴

エヌヴィ六甲道レジデンスの過去の取引実績

直近価格

6,162万円

平均価格

5,195万円

最高値

6,162万円

最安値

4,787万円

上昇傾向(前回比 +182万円

エヌヴィ六甲道レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,162万円、平均価格は5,195万円、最高値は6,162万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目2-22

口コミ・レビュー

六甲道徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR、阪急、阪神と3路線使えて、JR六甲道駅まで徒歩7分とアクセスが良い。新快速も止まるので、大阪や姫路方面への通勤・通学に便利です。

気になる点: 阪神新在家駅までは少し距離があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。高羽小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 週末などは駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も比較的新しく、室内はモダンで使いやすいです。収納も十分あり、専有面積もゆとりがあるので快適に暮らせています。

気になる点: null

3路線利用可能で交通の便が良く、周辺施設も充実しているので、日々の生活は非常に快適です。小学校も近く、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理も巡回ですが、問題なく過ごせています。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、総戸数25戸にしては管理が行き届いている印象です。

気になる点: 共用施設は最小限といった感じです。ラウンジなどはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。オートロックもあり、セキュリティ面での不安はあまり感じられません。

気になる点: やはり常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードは少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲道駅周辺の利便性は高いです。スーパーやドラッグストア、銀行などが揃っており、生活しやすい環境です。坂道はありますが、許容範囲内です。

気になる点: 少し歩くと山側になり、静かな環境ですが、日当たりの確認は必要かもしれません。

駅からの距離も許容範囲で、周辺環境は非常に魅力的です。建物の設備は標準的ですが、価格帯によっては良い選択肢になると思います。ただ、もう少し共用施設が充実していると嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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