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マンション

ジアーバネックス神戸大倉山

兵庫県神戸市中央区楠町7丁目3-6神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分

ジアーバネックス神戸大倉山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
3LDK70m²台

築15年以内希望, 眺望重視, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

6日前
2LDK50m²以上

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態, 南向き希望

定年前の住み替え検討

7日前
2LDK55m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK70m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK80m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望

上記以外にもジアーバネックス神戸大倉山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区楠町7丁目3-6
交通
神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.55m² ~ 80.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1060.25m²
駐車場数
7
建ぺい率
70%・39.48%
容積率
200%・199.99%
分譲会社
大阪ガス都市開発サンレジデンシャル
施工会社
大木建設
管理会社
長谷工コミュニティ
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2787.38m²
建築面積
418.58m²
設計会社
アイ・エイ・オー田中設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区楠町7丁目3-6
バルコニー面積
11.01m² ~ 35.46m²

売却査定履歴

ジアーバネックス神戸大倉山の過去の取引実績

直近価格

4,935万円

平均価格

4,849万円

最高値

5,380万円

最安値

4,197万円

上昇傾向(前回比 +5万円

ジアーバネックス神戸大倉山の売却査定履歴です。直近価格は4,935万円、平均価格は4,849万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区楠町7丁目3-6

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。高速神戸駅やJR神戸駅も徒歩圏内で、新幹線や他の路線へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。大倉山公園も近く、子育て環境としても適しています。

気になる点: 周辺は坂道が多いので、自転車の利用や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。

築年数も新しく、立地が抜群に良いので満足しています。特に駅近なのは最大のメリットで、毎日の移動が楽です。周辺環境も整っており、子育て世帯にもおすすめです。日勤管理なので、日中も安心感があります。

元町近辺で探す30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が55㎡台からあり、2LDK~3LDKの間取りは単身やDINKS、小さめのファミリーには十分な広さだと感じました。最新の設備ではないですが、基本的なものは揃っています。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、マンション内の雰囲気も整えられています。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは完備されています。

気になる点: 夜間や休日になると、管理員さんがいない時間帯があるのが少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 地下鉄大倉山駅に近く、神戸駅や高速神戸駅も徒歩圏内なのは便利です。スーパーや商店街も徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 一方、夜になると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。また、坂道が多い印象です。

大倉山駅徒歩2分という立地は魅力的で、神戸市内の移動には非常に便利だと感じました。お部屋の広さや間取りも、ターゲット層には合っていると思います。ただ、周辺の夜の雰囲気や坂道が少し気になるところです。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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