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マンション

エヌヴィ西岡本レジデンス

兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-7阪急神戸本線/御影駅 徒歩15分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩16分

エヌヴィ西岡本レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
2SLDK85m²前後

本山第二小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK85m²台

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
2SLDK100m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
4LDK70m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2SLDK65m²以上

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもエヌヴィ西岡本レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-7
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩15分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩16分
築年月
2015年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.32m² ~ 100.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
1899.53m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
日昌
施工会社
岡工務店
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3191.52m²
建築面積
769.76m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-7
バルコニー面積
12.24m² ~ 75.73m²

売却査定履歴

エヌヴィ西岡本レジデンスの過去の取引実績

直近価格

7,214万円

平均価格

6,212万円

最高値

7,280万円

最安値

5,483万円

下落傾向(前回比 56万円

エヌヴィ西岡本レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は7,214万円、平均価格は6,212万円、最高値は7,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-7

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。本山第二小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるため、雨の日などは少し不便に感じます。車があれば問題ないですが、公共交通機関中心だと少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも清潔感があり、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので、いつでも安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあります。収納スペースも十分で、家族で住むには快適です。キッチンやバスルームなどの水回りも最新の設備が整っています。

気になる点: バルコニーがもう少し広いと、洗濯物を干したり、くつろいだりするのに便利だと感じます。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーには特におすすめできるマンションだと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は快適に暮らせています。管理体制もしっかりしているので安心です。

元住人DINKSさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅、JR住吉駅どちらも利用可能で、大阪方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えてきています。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じました。特に夏場は汗だくになることも。自転車があれば便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた雰囲気の住宅街で、緑も多く住みやすい環境でした。近くに大きな公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い出しには少し不便を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっているので、共用部や敷地内は常に清潔に保たれており、セキュリティ面でも安心感がありました。オートロックや宅配ボックスも便利です。

静かな環境で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うため、住みやすいマンションでした。ただ、駅までの距離がネックで、もう少し駅近であればリピートしたかったです。共用部や管理体制は非常にしっかりしていました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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