腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
尼崎市の物件一覧に戻る
マンション

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前

兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分
緊急対策

🚨 ローレルコートクレヴィア尼崎駅前
売却チャンス

30秒で売却査定完了
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

尼崎市の購入相談例

6組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション兵庫県 尼崎市
3日前

夫婦＋子ども1人

57〜69m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

マンション兵庫県 尼崎市
4日前

夫婦＋子ども1人

57〜69m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

マンション兵庫県 尼崎市
5日前

夫婦＋子ども1人

57〜69m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

マンション兵庫県 尼崎市
6日前

夫婦＋子ども1人

57〜69m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

マンション兵庫県 尼崎市
7日前

夫婦＋子ども1人

57〜69m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1
交通
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分
築年月
2016年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
131戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
56.65m² ～ 87.22m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
2061.56m²
駐車場数
63
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
近鉄不動産伊藤忠都市開発長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
尼崎市立潮小学校
中学校区域
尼崎市立大成中学校
ブランド
ローレル
延床面積
12587.9m²
建築面積
1537.28m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1
バルコニー面積
8.53m² ～ 38.94m²

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の物件固有情報

立地・交通

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前は兵庫県尼崎市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分。尼崎駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前は築10年（2016年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数131戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は近鉄不動産伊藤忠都市開発長谷工コーポレーション、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約56.65から87.22平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は尼崎市立潮小学校、尼崎市立大成中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の査定では、尼崎市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の過去の取引実績

直近価格

8,454万円

平均価格

5,976万円

最高値

8,454万円

最安値

4,266万円

上昇傾向（前回比 +4万円）

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の売却査定履歴です。直近価格は8,454万円、平均価格は5,976万円、最高値は8,454万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1

口コミ・レビュー

尼崎駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 尼崎駅徒歩1分はとにかく便利。JR、阪急、阪神と3路線利用でき、大阪・神戸へのアクセスは抜群です。駅直結の商業施設も多く、日常の買い物から外食まで困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があり、お店や飲食店が多いのは良い点です。子育て支援施設や公園も点在しています。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に清掃されています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなるのが気になります。

駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも非常に便利。子育て世代にも住みやすい環境ですが、駅前の賑やかさが気になる方には少し不向きかもしれません。全体的には満足度の高いマンションです。

シングルDINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積は十分で、間取りも使いやすいです。キッチンやバスルームなどの水回りは比較的新しく、デザインもモダンで気に入っています。

気になる点: 壁が薄いのか、隣や上下階の生活音が時々聞こえることがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは高級感があり、宅配ボックスやゴミ置き場も清潔に保たれています。築年数も比較的浅いため、全体的に綺麗で快適です。

気になる点: 眺望は期待するほどではありません。高層階でも前面の建物が視界に入る部屋もあります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで傘をささずに歩ける距離は本当にありがたいです。雨の日や荷物が多い時でもストレスなく移動できます。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いです。

何より駅徒歩1分という立地の良さが決め手でした。毎日の通勤が楽になり、プライベートの時間も有効に使えています。共用部や設備も充実しており、快適な生活を送っています。音漏れが多少気になる点はありますが、それを補って余りある利便性です。

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前は尼崎市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分

立地の魅力

尼崎市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

尼崎市エリアの市場動向・資産価値

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の立地価値・将来性

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
尼崎市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前に関するよくある質問

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

尼崎市の物件一覧

尼崎市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

兵庫県の物件検索

兵庫県全域の不動産売却・査定情報をチェック

尼崎市のマンション

尼崎市エリアの分譲マンション専用検索

尼崎市の売却相場

尼崎市エリアの不動産売却相場・査定情報

尼崎市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の売却相場はいくらですか？

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前は築9年ですが売れますか？

ローレルコートクレヴィア尼崎駅前は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は？

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する