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マンション

ワコーレKOBEザ・ファースト

兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩13分

ワコーレKOBEザ・ファーストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
2SLDK65m²台

築15年以内希望, 管理体制重視, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

3日前
3LDK65m²前後

駅徒歩1分以内, オートロック, 南向き希望

新婚夫婦

5日前
2SLDK55m²以上

神戸市立兵庫大開小学校区希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK60m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
2SLDK70m²前後

神戸市立兵庫大開小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもワコーレKOBEザ・ファーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩13分
築年月
2015年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
60.52m² ~ 72.33m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
544.39m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
和田興産大木工務店
施工会社
岡工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
3930.29m²
建築面積
378.53m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2
バルコニー面積
9.54m² ~ 11.16m²

売却査定履歴

ワコーレKOBEザ・ファーストの過去の取引実績

直近価格

3,641万円

平均価格

3,395万円

最高値

4,035万円

最安値

2,690万円

下落傾向(前回比 339万円

ワコーレKOBEザ・ファーストの売却査定履歴です。直近価格は3,641万円、平均価格は3,395万円、最高値は4,035万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2

口コミ・レビュー

新開地暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅徒歩1分は本当に便利。神戸高速東西線、南北線が使えて、神戸市中心部や大阪方面へのアクセスが抜群です。電車での移動が多いので助かっています。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。賑やかな雰囲気が好きな人には良いと思います。

気になる点: 夜遅くまで人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部の雰囲気も良いです。

気になる点: 総戸数が少ないので、共有施設は最低限という印象です。

新開地駅徒歩1分という立地は、とにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も充実しており、賑やかな雰囲気が好きな方にはおすすめです。建物自体も新しく綺麗なので、快適に過ごせています。ただ、駅前なので人通りが多く、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があり、買い物には便利です。小学校も学区内にあるので、子育て環境として検討しています。

気になる点: 新開地という土地柄、夜になると少し治安が気になる面もあります。また、公園など子供が遊べる場所が近くに少ないのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積や間取りの選択肢があり、比較的新しいため、設備もモダンで使いやすそうです。モデルルームを見学しましたが、収納も十分ありそうでした。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、もう少し詳しい情報があると安心できます。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況など、詳細が不明な点が多いです。

交通利便性は非常に高く、駅近で生活しやすい環境です。お部屋も新しく、設備面での不満はなさそうです。ただ、周辺環境については、賑やかな反面、夜の雰囲気や子育てに適した公園が少ない点が少し気になります。管理体制についても、もう少し情報があれば購入の決め手になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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