マンション

ルネ神戸星陵台

兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-48山陽電鉄本線／山陽垂水駅徒歩28分 JR山陽本線／垂水駅徒歩28分山陽電鉄本線／山陽垂水駅バス8分 JR山陽本線／垂水駅バス8分 JR山陽本線／舞子駅バス13分

ルネ神戸星陵台をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	85m²台	神戸市立東舞子小学校区希望, 南向き希望
3日前	単身（投資目的）	4LDK	110m²前後	神戸市内で探している, 上層階希望
7日前	新婚夫婦	2LDK	65m²以上	築15年以内希望, 眺望重視, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	85m²前後	駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1日前

2LDK85m²台

神戸市立東舞子小学校区希望, 南向き希望

単身（投資目的）

3日前

4LDK110m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望

新婚夫婦

7日前

2LDK65m²以上

築15年以内希望, 眺望重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

4LDK60m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK85m²前後

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にもルネ神戸星陵台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-48

交通

山陽電鉄本線／山陽垂水駅徒歩28分 JR山陽本線／垂水駅徒歩28分山陽電鉄本線／山陽垂水駅バス8分 JR山陽本線／垂水駅バス8分 JR山陽本線／舞子駅バス13分

築年月

2015年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

148戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

64.38m² ～ 110.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

西

敷地面積

6250.58m²

駐車場数

153

建ぺい率

36.14%

容積率

199.94%

分譲会社

総合地所

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

神戸市立東舞子小学校

中学校区域

神戸市立星陵台中学校

ブランド

ルネ

備考

●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

13393.96m²

建築面積

2258.48m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-48

バルコニー面積

12.60m² ～ 28.56m²

売却査定履歴

ルネ神戸星陵台の過去の取引実績

直近価格

3,723万円

平均価格

3,005万円

最高値

4,500万円

最安値

2,140万円

下落傾向（前回比 257万円）

2,180万円

2015年7月

2,180万

2,149万円

2015年7月

2,149万

4,500万円

2017年10月

4,500万

4,321万円

2017年10月

4,321万

3,980万円

2018年2月

3,980万

3,964万円

2018年2月

3,964万

3,400万円

2018年5月

3,400万

3,884万円

2018年5月

3,884万

3,380万円

2018年6月

3,380万

3,030万円

2018年6月

3,030万

3,800万円

2018年10月

3,800万

3,921万円

2018年10月

3,921万

3,380万円

2018年12月

3,380万

2,926万円

2018年12月

2,926万

2,700万円

2019年2月

2,700万

2,764万円

2019年2月

2,764万

2,880万円

2019年2月

2,880万

2,682万円

2019年2月

2,682万

3,800万円

2019年4月

3,800万

3,710万円

2019年4月

3,710万

2,680万円

2019年4月

2,680万

2,794万円

2019年4月

2,794万

3,480万円

2019年4月

3,480万

3,429万円

2019年4月

3,429万

3,942万円

2019年4月

3,942万

3,480万円

2019年5月

3,480万

3,114万円

2019年5月

3,114万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,435万円

2019年5月

2,435万

3,600万円

2019年6月

3,600万

3,602万円

2019年6月

3,602万

2,750万円

2019年7月

2,750万

2,524万円

2019年7月

2,524万

2,700万円

2019年8月

2,700万

2,674万円

2019年8月

2,674万

3,280万円

2019年9月

3,280万

3,396万円

2019年9月

3,396万

3,480万円

2019年10月

3,480万

3,568万円

2019年10月

3,568万

2,980万円

2019年10月

2,980万

2,578万円

2019年10月

2,578万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,400万円

2019年12月

2,400万

2,980万円

2020年2月

2,980万

2,790万円

2020年2月

2,790万

2,690万円

2020年2月

2,690万

2,463万円

2020年2月

2,463万

2,750万円

2020年3月

2,750万

2,477万円

2020年3月

2,477万

3,280万円

2020年3月

3,280万

3,372万円

2020年3月

3,372万

3,080万円

2020年4月

3,080万

3,354万円

2020年4月

3,354万

2,990万円

2020年4月

2,990万

2,779万円

2020年4月

2,779万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,340万円

2020年6月

2,340万

2,590万円

2020年7月

2,590万

2,418万円

2020年7月

2,418万

2,980万円

2020年8月

2,980万

3,240万円

2020年8月

3,240万

3,500万円

2020年9月

3,500万

3,127万円

2020年9月

3,127万

2,180万円

2020年9月

2,180万

2,140万円

2020年9月

2,140万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,371万円

2020年9月

2,371万

2,380万円

2020年12月

2,380万

2,290万円

2020年12月

2,290万

3,180万円

2021年1月

3,180万

3,032万円

2021年1月

3,032万

2,490万円

2021年2月

2,490万

2,417万円

2021年2月

2,417万

3,080万円

2021年3月

3,080万

3,026万円

2021年3月

3,026万

3,680万円

2021年5月

3,680万

3,450万円

2021年5月

3,450万

2,980万円

2021年10月

2,980万

2,964万円

2021年10月

2,964万

3,500万円

2021年12月

3,500万

3,534万円

2021年12月

3,534万

3,880万円

2022年3月

3,880万

3,697万円

2022年3月

3,697万

3,680万円

2022年3月

3,680万

3,636万円

2022年3月

3,636万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,547万円

2022年3月

2,547万

2,543万円

2022年3月

2,543万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,573万円

2022年5月

2,573万

3,580万円

2022年5月

3,580万

3,699万円

2022年5月

3,699万

2,700万円

2022年11月

2,700万

2,351万円

2022年11月

2,351万

2,880万円

2022年11月

2,880万

2,498万円

2022年11月

2,498万

3,350万円

2022年11月

3,350万

3,197万円

2022年11月

3,197万

3,580万円

2023年1月

3,580万

3,760万円

2023年1月

3,760万

2,760万円

2023年1月

2,760万

2,554万円

2023年1月

2,554万

2,980万円

2023年2月

2,980万

2,784万円

2023年2月

2,784万

2,760万円

2023年3月

2,760万

2,626万円

2023年3月

2,626万

2,650万円

2023年4月

2,650万

2,638万円

2023年4月

2,638万

3,800万円

2023年5月

3,800万

3,954万円

2023年5月

3,954万

3,800万円

2023年6月

3,800万

3,765万円

2023年6月

3,765万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,889万円

2023年7月

2,889万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,533万円

2023年8月

3,533万

4,480万円

2023年8月

4,480万

4,044万円

2023年8月

4,044万

2,950万円

2023年9月

2,950万

2,849万円

2023年9月

2,849万

2,840万円

2023年11月

2,840万

3,074万円

2023年11月

3,074万

2,780万円

2023年12月

2,780万

2,934万円

2023年12月

2,934万

2,980万円

2024年1月

2,980万

2,916万円

2024年1月

2,916万

2,750万円

2024年2月

2,750万

2,989万円

2024年2月

2,989万

2,780万円

2024年4月

2,780万

2,714万円

2024年4月

2,714万

2,750万円

2024年6月

2,750万

2,733万円

2024年6月

2,733万

2,750万円

2024年7月

2,750万

2,749万円

2024年7月

2,749万

2,750万円

2024年8月

2,750万

2,945万円

2024年8月

2,945万

3,080万円

2024年11月

3,080万

2,673万円

2024年11月

2,673万

2,750万円

2024年12月

2,750万

2,700万円

2024年12月

2,700万

2,900万円

2025年2月

2,900万

2,728万円

2025年2月

2,728万

2,680万円

2025年2月

2,680万

2,808万円

2025年2月

2,808万

2,790万円

2025年4月

2,790万

2,682万円

2025年4月

2,682万

2,580万円

2025年5月

2,580万

2,763万円

2025年5月

2,763万

3,180万円

2025年7月

3,180万

2,937万円

2025年7月

2,937万

2,590万円

2025年7月

2,590万

2,572万円

2025年7月

2,572万

2,770万円

2025年9月

2,770万

2,610万円

2025年9月

2,610万

4,080万円

2025年9月

4,080万

3,799万円

2025年9月

3,799万

2,490万円

2025年10月

2,490万

2,594万円

2025年10月

2,594万

2,800万円

2025年10月

2,800万

2,690万円

2025年10月

2,690万

2,755万円

2025年10月

2,755万

2,634万円

2025年10月

2,634万

2,880万円

2025年11月

2,880万

2,757万円

2025年11月

2,757万

2,980万円

2025年11月

2,980万

2,907万円

2025年11月

2,907万

2,580万円

2025年11月

2,580万

2,744万円

2025年11月

2,744万

2,490万円

2025年12月

2,490万

2,566万円

2025年12月

2,566万

2,755万円

2025年12月

2,755万

2,597万円

2025年12月

2,597万

3,080万円

2025年12月

3,080万

2,973万円

2025年12月

2,973万

3,060万円

2025年12月

3,060万

2,676万円

2025年12月

2,676万

2,490万円

2026年1月

2,490万

2,569万円

2026年1月

2,569万

3,980万円

2026年3月

3,980万

3,723万円

2026年3月

3,723万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-48

口コミ・レビュー

垂水在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。神戸市立東舞子小学校も学区内で安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩28分と少し遠いのがネックです。バス便はありますが、時間帯によっては混雑することもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも多く、整理整頓しやすいです。床暖房があるのも冬場は嬉しいです。

気になる点: null

静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便の利用や、慣れてしまえば気にならなくなりました。共用部も綺麗に管理されており、全体的に満足しています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

神戸在住40代DINKSさん居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽垂水駅、JR垂水駅、舞子駅と複数の駅が利用可能ですが、いずれも徒歩圏内ではありません。バス利用が必須となります。駅周辺の商業施設はまずまずといったところです。

気になる点: 毎日の通勤・通学で駅までバス移動が必要なため、時間が読みにくいのが難点です。特に朝夕のラッシュ時は混雑します。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと感じています。ゴミ出しも24時間可能なのが便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。緑も多く、散歩するには良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設などは少なく、都会的な便利さを求める方には物足りないかもしれません。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅までのアクセスが少し大変ですが、バス便も頻繁に出ているので、慣れれば大丈夫です。共用部や設備は新しく綺麗なので、快適に過ごせています。もう少し駅近であれば、さらに満足度が高かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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