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マンション

ワコーレ神戸湊山グランアリーナ

兵庫県神戸市兵庫区湊山町22-1神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩17分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩17分

ワコーレ神戸湊山グランアリーナをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK70m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
2SLDK65m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望

夫婦(DINKS)

6日前
2SLDK75m²台

駅徒歩15分以内, ペット可必須

単身(投資目的)

1週間前
4LDK85m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2SLDK75m²前後

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にもワコーレ神戸湊山グランアリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊山町22-1
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩17分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩17分
築年月
2015年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
31戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.07m² ~ 85.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
947.1m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
和田興産イー・グルーブ
施工会社
大木工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2735.91m²
建築面積
281.65m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊山町22-1
バルコニー面積
9.92m² ~ 18.50m²

売却査定履歴

ワコーレ神戸湊山グランアリーナの過去の取引実績

直近価格

3,415万円

平均価格

3,484万円

最高値

3,844万円

最安値

2,980万円

上昇傾向(前回比 +435万円

ワコーレ神戸湊山グランアリーナの売却査定履歴です。直近価格は3,415万円、平均価格は3,484万円、最高値は3,844万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区湊山町22-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。神戸の街にもアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も少なく、車がないと少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数も新しく、部屋も広々としています。収納スペースも十分で、キッチンやお風呂などの設備も最新で使いやすいです。日当たりも良好で快適に過ごせています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、高級感があります。共有スペースはあまり広くありませんが、綺麗に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、ラウンジなどの共有施設は期待できません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしやすく、部屋も快適です。駅からの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。神戸の生活を楽しみたい方にはおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄と高速鉄道の2路線が利用できるのは便利です。神戸市内の移動はスムーズに行えます。駅周辺には飲食店やお店もそこそこあります。

気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤には正直少し疲れます。特に雨の日などは憂鬱になります。もう少し駅近なら最高でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた雰囲気の住宅街で、夜も静かで過ごしやすいです。大きな商業施設はありませんが、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 夜遅くに帰宅する際は、人通りが少なく少し心細いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理状況も悪くないと思います。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報が少なく、具体的な活動内容は把握しづらいです。

単身赴任で利用するには、静かで落ち着いた環境は良いのですが、駅からの距離がネックです。部屋自体は綺麗で設備も整っており、快適に過ごせます。もう少し駅からのアクセスが良ければ、リピートしたいと思える物件でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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