マンション

ザ・パークハウス神戸春日野道

兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目4-13阪神本線／春日野道駅徒歩1分阪急神戸本線／春日野道駅徒歩8分 JR東海道本線／灘駅徒歩14分

ザ・パークハウス神戸春日野道をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	65m²前後	築15年以内希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視
6日前	定年前の住み替え検討	3LDK	50m²以上	春日野小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	55m²以上	神戸市内で探している, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	65m²台	駅徒歩1分以内, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	70m²前後	築15年以内希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

2日前

2LDK65m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

6日前

3LDK50m²以上

春日野小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

2LDK55m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

3LDK65m²台

駅徒歩1分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK70m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもザ・パークハウス神戸春日野道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目4-13

交通

阪神本線／春日野道駅徒歩1分阪急神戸本線／春日野道駅徒歩8分 JR東海道本線／灘駅徒歩14分

築年月

2015年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

96戸

間取り

2LDK ～ 3LDK

専有面積

55.09m² ～ 70.35m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南南東

敷地面積

1765.5m²

駐車場数

建ぺい率

80%・60%・75.99%

容積率

400%・200%・359.96%

分譲会社

三菱地所レジデンスフジイ興産

施工会社

大成建設鍜治田工務店

管理会社

三菱地所レジデンス

小学校区域

春日野小学校

中学校区域

葺合中学校

ブランド

ザ・パークハウス

備考

●オートロック ●ペット可 ●「ライフ」約10m ●「なぎさ公園」約650m

延床面積

7226.76m²

建築面積

707.14m²

設計会社

大成建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目4-13

バルコニー面積

10.45m² ～ 17.81m²

売却査定履歴

ザ・パークハウス神戸春日野道の過去の取引実績

直近価格

3,924万円

平均価格

3,563万円

最高値

4,630万円

最安値

2,724万円

下落傾向（前回比 196万円）

3,280万円

2015年10月

3,280万

3,279万円

2015年10月

3,279万

3,780万円

2016年3月

3,780万

3,529万円

2016年3月

3,529万

3,580万円

2016年8月

3,580万

3,590万円

2016年8月

3,590万

3,780万円

2016年9月

3,780万

3,575万円

2016年9月

3,575万

3,880万円

2016年12月

3,880万

3,779万円

2016年12月

3,779万

3,330万円

2017年1月

3,330万

3,357万円

2017年1月

3,357万

3,580万円

2017年1月

3,580万

3,504万円

2017年1月

3,504万

3,180万円

2017年2月

3,180万

3,230万円

2017年2月

3,230万

2,890万円

2017年3月

2,890万

2,938万円

2017年3月

2,938万

3,480万円

2017年3月

3,480万

3,263万円

2017年3月

3,263万

2,724万円

2017年3月

2,724万

3,770万円

2017年5月

3,770万

3,095万円

2017年5月

3,095万

3,780万円

2017年6月

3,780万

3,522万円

2017年6月

3,522万

3,699万円

2017年7月

3,699万

3,137万円

2017年7月

3,137万

3,333万円

2017年7月

3,333万

3,341万円

2017年7月

3,341万

3,680万円

2017年8月

3,680万

3,181万円

2017年8月

3,181万

3,080万円

2017年10月

3,080万

3,109万円

2017年10月

3,109万

3,800万円

2017年11月

3,800万

3,609万円

2017年11月

3,609万

2,980万円

2017年12月

2,980万

2,860万円

2017年12月

2,860万

3,650万円

2017年12月

3,650万

3,347万円

2017年12月

3,347万

3,600万円

2018年1月

3,600万

3,559万円

2018年1月

3,559万

3,480万円

2018年2月

3,480万

3,596万円

2018年2月

3,596万

3,280万円

2018年4月

3,280万

3,134万円

2018年4月

3,134万

3,150万円

2018年5月

3,150万

3,113万円

2018年5月

3,113万

2,980万円

2018年6月

2,980万

2,861万円

2018年6月

2,861万

3,180万円

2018年11月

3,180万

3,001万円

2018年11月

3,001万

3,150万円

2018年11月

3,150万

3,098万円

2018年11月

3,098万

4,280万円

2018年12月

4,280万

3,935万円

2018年12月

3,935万

3,780万円

2019年1月

3,780万

3,373万円

2019年1月

3,373万

3,080万円

2019年1月

3,080万

2,855万円

2019年1月

2,855万

3,690万円

2019年1月

3,690万

3,245万円

2019年1月

3,245万

4,180万円

2019年5月

4,180万

3,977万円

2019年5月

3,977万

3,580万円

2019年5月

3,580万

3,662万円

2019年5月

3,662万

3,780万円

2019年7月

3,780万

3,663万円

2019年7月

3,663万

4,280万円

2021年6月

4,280万

3,945万円

2021年6月

3,945万

3,780万円

2021年10月

3,780万

3,923万円

2021年10月

3,923万

3,380万円

2021年12月

3,380万

3,299万円

2021年12月

3,299万

3,780万円

2022年4月

3,780万

3,591万円

2022年4月

3,591万

3,680万円

2022年7月

3,680万

3,725万円

2022年7月

3,725万

3,680万円

2022年9月

3,680万

3,826万円

2022年9月

3,826万

3,800万円

2022年9月

3,800万

3,845万円

2022年9月

3,845万

3,780万円

2022年11月

3,780万

3,505万円

2022年11月

3,505万

3,430万円

2023年5月

3,430万

3,280万円

2023年5月

3,280万

4,080万円

2023年6月

4,080万

3,683万円

2023年6月

3,683万

3,980万円

2024年9月

3,980万

3,655万円

2024年9月

3,655万

3,650万円

2025年3月

3,650万

3,210万円

2025年3月

3,210万

4,430万円

2025年7月

4,430万

4,098万円

2025年7月

4,098万

4,630万円

2025年7月

4,630万

4,575万円

2025年7月

4,575万

4,120万円

2025年8月

4,120万

3,721万円

2025年8月

3,721万

4,430万円

2025年9月

4,430万

4,272万円

2025年9月

4,272万

4,120万円

2025年12月

4,120万

3,924万円

2025年12月

3,924万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目4-13

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神春日野道駅まで徒歩1分という近さは非常に魅力的です。大阪方面へのアクセスが抜群で、通勤・通学に大変便利です。阪急やJRも徒歩圏内なので、複数路線を使えるのも助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ザ・パークハウスブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。

駅近で交通利便性が非常に高く、毎日の通勤が楽になりました。周辺の生活利便性も十分で、静かな環境も気に入っています。共用施設は最小限ですが、住み心地は良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが工夫されており、収納スペースも充実していました。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回がしっかりされている印象を受けました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 管理費が少し高めに感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 春日野小学校が学区なのは子育てファミリーにとって魅力的です。駅周辺の利便性は良いですが、もう少し緑豊かな環境だとさらに良いと感じました。

気になる点: 近隣に大きな公園や緑地が少ないのが気になります。

駅からの近さと、ザ・パークハウスブランドに惹かれて見学しました。お部屋の仕様や管理体制は魅力的ですが、周辺環境の緑の少なさが少し気になります。価格帯も考慮し、もう少し検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ザ・パークハウス神戸春日野道の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

神戸市の他のマンション・物件を見る