マンション

プラウドシティ神戸西神南

兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2-1神戸市営地下鉄西神線／西神南駅徒歩6分

プラウドシティ神戸西神南をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	105m²前後	神戸市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望
5日前	夫婦（DINKS）	4LDK	70m²以上	築15年以内希望, 上層階希望
7日前	共働き夫婦	3LDK	65m²以上	駅徒歩6分以内, 眺望重視
1週間前	新婚夫婦	4LDK	85m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	85m²台	共用部充実希望, オートロック, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

3LDK105m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

5日前

4LDK70m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

共働き夫婦

7日前

3LDK65m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前

4LDK85m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

3LDK85m²台

共用部充実希望, オートロック, ペット可必須

上記以外にもプラウドシティ神戸西神南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2-1

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神南駅徒歩6分

築年月

2015年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

236戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.68m² ～ 103.56m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南西

敷地面積

10084.82m²

駐車場数

239

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

野村不動産神鋼不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

井吹西小学校

中学校区域

井吹台中学校

ブランド

プラウドシティ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「コープ西神南」約490m ●「井吹台谷口公園」約80m ●「クリニック希望」約530m ●「カインズホーム神戸西神南」約150m ●「西神南センタービル」約700m ●「播州信用金庫」約420m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

25333.55m²

建築面積

5417.02m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2-1

バルコニー面積

9.49m² ～ 22.57m²

売却査定履歴

プラウドシティ神戸西神南の過去の取引実績

直近価格

3,959万円

平均価格

3,481万円

最高値

4,980万円

最安値

2,834万円

下落傾向（前回比 121万円）

2,840万円

2015年9月

2,840万

2,834万円

2015年9月

2,834万

4,380万円

2015年12月

4,380万

3,945万円

2015年12月

3,945万

4,280万円

2016年1月

4,280万

4,087万円

2016年1月

4,087万

4,180万円

2016年2月

4,180万

4,133万円

2016年2月

4,133万

3,980万円

2016年2月

3,980万

4,079万円

2016年2月

4,079万

3,880万円

2016年3月

3,880万

4,168万円

2016年3月

4,168万

3,180万円

2016年6月

3,180万

3,388万円

2016年6月

3,388万

3,880万円

2016年10月

3,880万

4,068万円

2016年10月

4,068万

3,180万円

2017年5月

3,180万

3,332万円

2017年5月

3,332万

3,280万円

2017年6月

3,280万

3,287万円

2017年6月

3,287万

3,380万円

2017年7月

3,380万

3,297万円

2017年7月

3,297万

3,250万円

2017年7月

3,250万

3,128万円

2017年7月

3,128万

3,140万円

2017年10月

3,140万

3,147万円

2017年10月

3,147万

3,280万円

2017年10月

3,280万

3,295万円

2017年10月

3,295万

3,133万円

2017年10月

3,133万

3,100万円

2017年10月

3,100万

3,257万円

2017年10月

3,257万

3,180万円

2018年1月

3,180万

3,552万円

2018年1月

3,552万

3,390万円

2018年3月

3,390万

3,558万円

2018年3月

3,558万

2,980万円

2018年3月

2,980万

3,040万円

2018年3月

3,040万

3,180万円

2018年4月

3,180万

2,945万円

2018年4月

2,945万

3,300万円

2018年5月

3,300万

2,977万円

2018年5月

2,977万

3,047万円

2018年5月

3,047万

3,800万円

2018年6月

3,800万

3,658万円

2018年6月

3,658万

3,200万円

2018年9月

3,200万

3,164万円

2018年9月

3,164万

3,000万円

2018年10月

3,000万

3,136万円

2018年10月

3,136万

3,680万円

2019年1月

3,680万

3,608万円

2019年1月

3,608万

3,490万円

2019年3月

3,490万

3,336万円

2019年3月

3,336万

3,580万円

2019年3月

3,580万

3,618万円

2019年3月

3,618万

3,150万円

2019年4月

3,150万

3,126万円

2019年4月

3,126万

3,480万円

2019年6月

3,480万

3,386万円

2019年6月

3,386万

3,380万円

2019年6月

3,380万

3,431万円

2019年6月

3,431万

3,500万円

2019年6月

3,500万

3,344万円

2019年6月

3,344万

3,280万円

2019年7月

3,280万

3,334万円

2019年7月

3,334万

3,180万円

2019年8月

3,180万

3,317万円

2019年8月

3,317万

3,480万円

2019年8月

3,480万

3,459万円

2019年8月

3,459万

2,980万円

2019年9月

2,980万

2,940万円

2019年9月

2,940万

3,280万円

2020年1月

3,280万

2,906万円

2020年1月

2,906万

3,250万円

2020年2月

3,250万

3,011万円

2020年2月

3,011万

3,380万円

2020年5月

3,380万

3,118万円

2020年5月

3,118万

3,180万円

2020年5月

3,180万

3,211万円

2020年5月

3,211万

3,280万円

2020年6月

3,280万

3,182万円

2020年6月

3,182万

3,180万円

2020年7月

3,180万

2,976万円

2020年7月

2,976万

3,880万円

2020年9月

3,880万

3,933万円

2020年9月

3,933万

3,080万円

2020年10月

3,080万

2,954万円

2020年10月

2,954万

4,280万円

2021年4月

4,280万

3,966万円

2021年4月

3,966万

3,980万円

2021年7月

3,980万

3,989万円

2021年7月

3,989万

3,480万円

2021年9月

3,480万

3,020万円

2021年9月

3,020万

3,380万円

2021年10月

3,380万

3,324万円

2021年10月

3,324万

3,228万円

2021年10月

3,228万

3,480万円

2022年2月

3,480万

3,425万円

2022年2月

3,425万

4,080万円

2022年4月

4,080万

4,295万円

2022年4月

4,295万

3,380万円

2022年5月

3,380万

3,275万円

2022年5月

3,275万

3,480万円

2022年6月

3,480万

3,185万円

2022年6月

3,185万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,860万円

2022年11月

3,860万

3,490万円

2024年1月

3,490万

3,238万円

2024年1月

3,238万

3,780万円

2024年1月

3,780万

3,484万円

2024年1月

3,484万

3,500万円

2024年4月

3,500万

3,428万円

2024年4月

3,428万

3,780万円

2024年10月

3,780万

3,624万円

2024年10月

3,624万

3,980万円

2025年5月

3,980万

3,592万円

2025年5月

3,592万

4,980万円

2025年10月

4,980万

4,860万円

2025年10月

4,860万

4,480万円

2025年12月

4,480万

3,510万円

2025年12月

3,510万

4,080万円

2026年1月

4,080万

3,959万円

2026年1月

3,959万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2-1

口コミ・レビュー

西区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西神南駅まで徒歩6分と近く、神戸市中心部へのアクセスが良い。通勤・通学に便利で助かっています。

気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: プラウドシティブランドらしい、洗練された外観と清潔感のある共用部が気に入っています。エントランスも広々としています。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近でありながら落ち着いた住環境で、子育て世代には特におすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。もう少し周辺に活気があるとさらに良いと感じます。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: リビングが広く、日当たりも良さそうな部屋が多い印象。収納スペースも十分ありそうです。ディスポーザーがあるとさらに良い。

気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特別豪華という感じではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部が綺麗に清掃されているのが良い。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: ゲストルームやキッズルームなどの共用施設はあまり充実していないようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 井吹西小学校が近く、子どもの通学には安心。スーパーや病院も徒歩圏内にあるのは便利。

気になる点: 西神南駅周辺は、夜になると少し静かすぎる印象。賑わいを求める人には物足りないかもしれません。

プラウドシティブランドということで、建物自体の質は高そうだと感じました。駅からの距離や周辺の生活利便性は悪くないですが、価格帯を考えると、もう少し設備面で充実していると魅力的です。周辺環境は落ち着いているので、静かな暮らしを求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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