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マンション

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-9JR山陽本線／神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩11分

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯（転勤族）

2日前
3LDK100m²台

築15年以内希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
1LDK50m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

4日前
1LDK55m²以上

湊小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前
3LDK100m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

1週間前
1LDK145m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にもザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-9
交通
JR山陽本線／神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩11分
築年月
2015年10月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付36階建
総戸数
345戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
55.43m² ～ 144.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
4292.96m²
駐車場数
207
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
三菱地所レジデンス近畿菱重興産三菱倉庫安田不動産山陽電気鉄道
施工会社
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
湊小学校
中学校区域
湊翔楠中学校
ブランド
ザ・パークハウス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イズミヤハーバーランド店」約150m ●「神戸博愛病院」約790m ●「ｕｍｉｅ ＭＯＳＡＩＣ」約30m ●「コーナン」約470m ●「成城石井」約550m
延床面積
42715.42m²
建築面積
1447.97m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-9
バルコニー面積
10.36m² ～ 33.06m²
物件特設サイト
https://tph-kobeharborland-tower.premium-mansion-selection.com/

売却査定履歴

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの過去の取引実績

直近価格

1億2,119万円

平均価格

7,740万円

最高値

2億2,000万円

最安値

4,164万円

下落傾向（前回比 361万円）

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの売却査定履歴です。直近価格は1億2,119万円、平均価格は7,740万円、最高値は2億2,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-9

口コミ・レビュー

神戸ハーバー在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 神戸駅、ハーバーランド駅、高速神戸駅と複数路線が徒歩圏内。JRを使えば新幹線も利用でき、新快速で大阪方面へのアクセスも抜群。通勤や遠出に便利。

気になる点: 駅までの道のりは、時間帯によって人通りが少ないと感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: umieやモザイクが近く、買い物や食事、映画鑑賞など休日の過ごし方に困りません。夜景も綺麗で、散歩コースとしても最高です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしく、エントランスは高級感があり、共用施設も充実しています。清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。

気になる点: 共用施設は予約が必要なものもあり、少し手間がかかります。

海沿いのロケーションは素晴らしく、毎日眺望を楽しんでいます。周辺施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。タワーマンションならではの安心感もあり、満足しています。ただ、価格帯はやはり高めだと感じます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: リビングが広々としており、床暖房やディスポーザーなど、設備は最新で快適でした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも使いやすかったです。

気になる点: バルコニーが思ったより狭く、洗濯物を干すのに少し苦労しました。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、セキュリティは万全です。宅配ボックスも完備されており、不在時も荷物を受け取れて便利でした。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商業施設が近いのは便利ですが、週末は人が多く騒がしく感じることもありました。子供が遊べる公園がもう少し近いと嬉しいです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点でした。

眺望と利便性は抜群でしたが、ファミリー層にはもう少し子育て環境が整っていると良いかもしれません。共用施設は充実していましたが、利用頻度は高くありませんでした。全体的には満足度の高いマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

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