マンション

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックス

兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1JR山陽本線／兵庫駅徒歩8分神戸高速東西線／大開駅徒歩13分

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	4LDK	55m²以上	神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	70m²前後	築15年以内希望, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	60m²台	明親小学校区希望, 上層階希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	60m²前後	駅徒歩8分以内, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	3LDK	50m²以上	駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1日前

4LDK55m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

3LDK70m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK60m²台

明親小学校区希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

4LDK60m²前後

駅徒歩8分以内, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

3LDK50m²以上

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもリベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1

交通

JR山陽本線／兵庫駅徒歩8分神戸高速東西線／大開駅徒歩13分

築年月

2015年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

84戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

55.91m² ～ 69.05m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南南東

敷地面積

1327.53m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

昭和住宅

施工会社

南海辰村建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

明親小学校

中学校区域

須佐野中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルアイ兵庫松原店」約360m ●「正慶町公園」約320m ●「ふくいクリニック」約340m ●「イオンモール神戸南」約1400m

延床面積

5994.66m²

建築面積

574.12m²

設計会社

カノンアソシエイツ

所在地(住所)

兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1

バルコニー面積

10.85m² ～ 12.44m²

売却査定履歴

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの過去の取引実績

直近価格

3,121万円

平均価格

2,931万円

最高値

3,820万円

最安値

2,080万円

下落傾向（前回比 59万円）

2,390万円

2015年8月

2,390万

2,236万円

2015年8月

2,236万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,230万円

2015年11月

2,230万

2,080万円

2016年11月

2,080万

2,104万円

2016年11月

2,104万

2,495万円

2016年12月

2,495万

2,410万円

2016年12月

2,410万

3,820万円

2017年6月

3,820万

2,401万円

2017年6月

2,401万

3,740万円

2017年6月

3,740万

2,180万円

2017年8月

2,180万

2,409万円

2017年8月

2,409万

3,080万円

2017年8月

3,080万

2,902万円

2017年8月

2,902万

3,080万円

2017年9月

3,080万

3,218万円

2017年9月

3,218万

2,980万円

2017年10月

2,980万

3,134万円

2017年10月

3,134万

2,980万円

2017年11月

2,980万

3,159万円

2017年11月

3,159万

3,740万円

2017年12月

3,740万

3,010万円

2017年12月

3,010万

2,780万円

2017年12月

2,780万

2,722万円

2017年12月

2,722万

2,890万円

2018年2月

2,890万

2,963万円

2018年2月

2,963万

3,038万円

2018年2月

3,038万

2,550万円

2018年3月

2,550万

2,678万円

2018年3月

2,678万

3,400万円

2018年4月

3,400万

3,017万円

2018年4月

3,017万

2,500万円

2018年4月

2,500万

2,815万円

2018年4月

2,815万

3,400万円

2018年5月

3,400万

2,951万円

2018年5月

2,951万

3,500万円

2018年5月

3,500万

3,047万円

2018年5月

3,047万

2,980万円

2018年5月

2,980万

3,108万円

2018年5月

3,108万

2,780万円

2018年6月

2,780万

2,963万円

2018年6月

2,963万

2,670万円

2018年7月

2,670万

2,940万円

2018年7月

2,940万

2,490万円

2018年8月

2,490万

2,778万円

2018年8月

2,778万

3,400万円

2018年10月

3,400万

3,070万円

2018年10月

3,070万

3,480万円

2019年1月

3,480万

2,999万円

2019年1月

2,999万

3,400万円

2019年4月

3,400万

3,150万円

2019年4月

3,150万

3,050万円

2019年10月

3,050万

2,912万円

2019年10月

2,912万

2,780万円

2019年10月

2,780万

3,145万円

2019年10月

3,145万

2,500万円

2019年11月

2,500万

2,590万円

2019年11月

2,590万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,922万円

2019年11月

2,922万

2,720万円

2020年2月

2,720万

2,747万円

2020年2月

2,747万

2,680万円

2020年4月

2,680万

2,615万円

2020年4月

2,615万

2,460万円

2020年4月

2,460万

2,430万円

2020年4月

2,430万

2,261万円

2020年4月

2,261万

2,180万円

2020年5月

2,180万

2,257万円

2020年5月

2,257万

2,580万円

2020年8月

2,580万

2,455万円

2020年8月

2,455万

2,281万円

2020年8月

2,281万

2,400万円

2020年8月

2,400万

2,238万円

2020年8月

2,238万

2,830万円

2020年10月

2,830万

2,583万円

2020年10月

2,583万

2,680万円

2020年11月

2,680万

2,340万円

2020年11月

2,340万

2,310万円

2020年11月

2,310万

3,400万円

2020年11月

3,400万

2,727万円

2020年11月

2,727万

2,690万円

2020年12月

2,690万

2,798万円

2020年12月

2,798万

3,200万円

2021年1月

3,200万

2,806万円

2021年1月

2,806万

2,300万円

2021年1月

2,300万

2,441万円

2021年1月

2,441万

2,680万円

2021年1月

2,680万

2,636万円

2021年1月

2,636万

3,300万円

2021年2月

3,300万

2,739万円

2021年2月

2,739万

2,640万円

2021年4月

2,640万

2,833万円

2021年4月

2,833万

2,780万円

2021年9月

2,780万

2,693万円

2021年9月

2,693万

3,200万円

2022年3月

3,200万

2,918万円

2022年3月

2,918万

2,827万円

2022年3月

2,827万

2,650万円

2022年5月

2,650万

2,764万円

2022年5月

2,764万

2,790万円

2022年7月

2,790万

2,958万円

2022年7月

2,958万

3,200万円

2022年9月

3,200万

3,034万円

2022年9月

3,034万

2,939万円

2022年9月

2,939万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,984万円

2022年10月

2,984万

3,180万円

2023年2月

3,180万

2,935万円

2023年2月

2,935万

2,980万円

2023年2月

2,980万

3,085万円

2023年2月

3,085万

3,600万円

2023年3月

3,600万

3,202万円

2023年3月

3,202万

3,090万円

2023年4月

3,090万

3,053万円

2023年4月

3,053万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,901万円

2023年4月

2,901万

3,490万円

2023年5月

3,490万

2,952万円

2023年5月

2,952万

3,450万円

2023年9月

3,450万

3,115万円

2023年9月

3,115万

3,580万円

2023年10月

3,580万

3,052万円

2023年10月

3,052万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,985万円

2023年10月

2,985万

3,390万円

2023年11月

3,390万

3,098万円

2023年11月

3,098万

3,280万円

2023年11月

3,280万

3,305万円

2023年11月

3,305万

3,290万円

2023年12月

3,290万

2,976万円

2023年12月

2,976万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,112万円

2023年12月

3,112万

3,280万円

2024年1月

3,280万

3,070万円

2024年1月

3,070万

3,190万円

2024年4月

3,190万

2,968万円

2024年4月

2,968万

3,280万円

2024年4月

3,280万

3,109万円

2024年4月

3,109万

3,280万円

2024年5月

3,280万

3,231万円

2024年5月

3,231万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,978万円

2024年6月

2,978万

3,580万円

2024年6月

3,580万

3,517万円

2024年6月

3,517万

3,190万円

2024年7月

3,190万

3,041万円

2024年7月

3,041万

3,198万円

2024年9月

3,198万

3,093万円

2024年9月

3,093万

2,890万円

2024年10月

2,890万

2,978万円

2024年10月

2,978万

3,098万円

2024年10月

3,098万

3,072万円

2024年10月

3,072万

2,980万円

2024年11月

2,980万

2,751万円

2024年11月

2,751万

2,896万円

2024年11月

2,896万

3,280万円

2024年11月

3,280万

3,206万円

2024年11月

3,206万

2,780万円

2025年1月

2,780万

2,894万円

2025年1月

2,894万

2,980万円

2025年1月

2,980万

3,024万円

2025年1月

3,024万

3,200万円

2025年1月

3,200万

3,069万円

2025年1月

3,069万

2,972万円

2025年1月

2,972万

3,280万円

2025年6月

3,280万

3,499万円

2025年6月

3,499万

3,200万円

2025年7月

3,200万

3,080万円

2025年7月

3,080万

2,983万円

2025年7月

2,983万

3,180万円

2026年3月

3,180万

3,121万円

2026年3月

3,121万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1

口コミ・レビュー

神戸在住 30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR兵庫駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。新快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 神戸高速鉄道の大開駅は少し距離があり、乗り換えが必要な場合が多いのが少し残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 明親小学校も近く、子育て世代には安心な環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。騒がしすぎず、落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンでスタイリッシュです。エントランスや共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象を受けます。宅配ボックスも完備されています。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も子育てしやすく、静かな暮らしが送れます。部屋の設備も最新で快適です。機会があれば購入も検討したい物件です。

一人暮らし 20代さん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積は十分で、3LDKの間取りはゆったり使えます。キッチンやバスルームなどの水回りは新しく、使いやすいです。床暖房など、冬場に嬉しい設備もあります。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。巡回管理ですが、特に不安を感じることはありません。ゴミ置き場も綺麗です。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: JR兵庫駅まで徒歩圏内なのは良い点です。ですが、最寄り駅からの道が少し暗い時間帯もあるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。

気になる点: 神戸高速東西線の大開駅も徒歩圏内ですが、さらに距離があります。

築年数が浅いこともあり、室内はとても綺麗で快適に過ごせています。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできるのが良いです。ただ、最寄り駅からの道のりがもう少し明るければ、より安心できるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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