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マンション

ヴィア夢木香近江八幡1

滋賀県近江八幡市鷹飼町701近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩2分

ヴィア夢木香近江八幡1をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
2SLDK85m²前後

近江八幡市内で探している, ペット可必須

夫婦+子ども2人

5日前
3LDK60m²前後

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
2SLDK60m²台

近江八幡市立金田小学校区希望, オートロック, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK40m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前
2SLDK40m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

上記以外にもヴィア夢木香近江八幡1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
滋賀県近江八幡市鷹飼町701
交通
近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩2分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
48戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
33.86m² ~ 86.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
2404.45m²
駐車場数
34
建ぺい率
80%
容積率
400%・500%
分譲会社
夢木香開発
施工会社
淺沼組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
近江八幡市立金田小学校
中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
延床面積
3856.98m²
建築面積
500.97m²
設計会社
淺沼組
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町701
バルコニー面積
15.20m² ~ 20.08m²

売却査定履歴

ヴィア夢木香近江八幡1の過去の取引実績

直近価格

3,590万円

平均価格

2,859万円

最高値

3,590万円

最安値

1,280万円

上昇傾向(前回比 +110万円

ヴィア夢木香近江八幡1の売却査定履歴です。直近価格は3,590万円、平均価格は2,859万円、最高値は3,590万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県近江八幡市鷹飼町701

口コミ・レビュー

近江八幡在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近江八幡駅まで徒歩2分という立地は最高です。電車での移動が非常に便利で、通勤や買い物にも困りません。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーやドラッグストア、病院なども近く、子育て世代にも安心できるエリアだと思います。

気になる点: もう少し緑豊かな公園などがあれば、さらに良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いている印象です。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。築年数もそれほど経っていないため、設備面でも不満はありません。日勤管理なので、何かあった際もすぐに対応してもらえる安心感があります。総合的に満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2SLDKから3LDKまであり、ファミリー層にも対応できる広さがあります。設備も最新というわけではありませんが、一般的な生活には十分なものが揃っているようです。

気になる点: 専有面積が33.86m²からと、単身者向けやDINKS向けのプランが中心で、広めのファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理という点が安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているように見受けられます。

気になる点: 共用廊下が一部オープンエアになっているため、雨の日などは少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 金田小学校区域であり、学区も問題なさそうです。駅周辺の利便性は非常に高く、日常生活は快適に送れるでしょう。

気になる点: 近隣に大型の商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。

駅からの近さは最大の魅力ですが、専有面積や間取りの選択肢が限られる点が気になります。ファミリーで住むには、部屋の広さや収納スペースが十分か、実際に内見して確認する必要がありそうです。周辺環境は良好なので、ライフスタイルに合えば良い選択肢になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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