マンション

クレヴィアタワー神戸ハーバーランド

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-8神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅徒歩5分

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	3LDK	95m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	85m²台	駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	70m²以上	築15年以内希望, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²以上	神戸市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	85m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視

新婚夫婦

1日前

3LDK95m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

4LDK85m²台

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

3LDK70m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

6日前

4LDK65m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK85m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

上記以外にもクレヴィアタワー神戸ハーバーランドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-8

交通

神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅徒歩5分

築年月

2015年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

23階建

総戸数

214戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.11m² ～ 95.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

4206.04m²

駐車場数

133

建ぺい率

60%・80%

容積率

300%・500%・600%

分譲会社

伊藤忠都市開発東急不動産

施工会社

三井住友建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

湊小学校

中学校区域

湊翔楠中学校

ブランド

クレヴィア

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イズミヤハーバーランド店」約170m ●「ハーバーランド公園」約20m ●「神戸市医師会急病診療所」約1170m ●「ｕｍｉｅ」約170m ●「ｕｍｉｅモザイク」約370m ●「スーパーマーケットコーヨー神戸店」約430m

延床面積

20915.43m²

建築面積

1461.25m²

設計会社

日建ハウジングシステム三井住友建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-8

バルコニー面積

12.40m² ～ 45.31m²

売却査定履歴

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの過去の取引実績

直近価格

7,084万円

平均価格

6,021万円

最高値

8,376万円

最安値

4,156万円

下落傾向（前回比 496万円）

4,180万円

2015年6月

4,180万

4,211万円

2015年6月

4,211万

4,380万円

2016年1月

4,380万

4,156万円

2016年1月

4,156万

4,350万円

2016年2月

4,350万

4,178万円

2016年2月

4,178万

5,980万円

2016年10月

5,980万

5,343万円

2016年10月

5,343万

5,200万円

2016年12月

5,200万

4,861万円

2016年12月

4,861万

4,850万円

2017年2月

4,850万

4,831万円

2017年2月

4,831万

4,680万円

2017年4月

4,680万

4,822万円

2017年4月

4,822万

6,880万円

2017年10月

6,880万

6,695万円

2017年10月

6,695万

6,480万円

2018年4月

6,480万

5,232万円

2018年4月

5,232万

4,880万円

2018年5月

4,880万

4,845万円

2018年5月

4,845万

5,280万円

2018年5月

5,280万

5,414万円

2018年5月

5,414万

5,980万円

2018年7月

5,980万

5,553万円

2018年7月

5,553万

4,790万円

2018年8月

4,790万

5,222万円

2018年8月

5,222万

4,880万円

2018年9月

4,880万

5,080万円

2018年9月

5,080万

4,400万円

2018年9月

4,400万

5,043万円

2018年9月

5,043万

7,500万円

2018年12月

7,500万

6,948万円

2018年12月

6,948万

5,480万円

2018年12月

5,480万

5,133万円

2018年12月

5,133万

7,650万円

2018年12月

7,650万

7,133万円

2018年12月

7,133万

4,550万円

2019年1月

4,550万

4,873万円

2019年1月

4,873万

5,280万円

2019年2月

5,280万

5,019万円

2019年2月

5,019万

4,980万円

2019年3月

4,980万

5,016万円

2019年3月

5,016万

5,480万円

2019年3月

5,480万

4,705万円

2019年3月

4,705万

7,380万円

2019年3月

7,380万

6,811万円

2019年3月

6,811万

4,980万円

2019年5月

4,980万

5,381万円

2019年5月

5,381万

5,980万円

2019年6月

5,980万

5,284万円

2019年6月

5,284万

5,780万円

2019年7月

5,780万

5,285万円

2019年7月

5,285万

7,900万円

2019年8月

7,900万

7,484万円

2019年8月

7,484万

5,580万円

2019年9月

5,580万

5,618万円

2019年9月

5,618万

6,280万円

2019年9月

6,280万

6,146万円

2019年9月

6,146万

5,280万円

2019年10月

5,280万

5,649万円

2019年10月

5,649万

6,380万円

2019年11月

6,380万

6,785万円

2019年11月

6,785万

6,180万円

2020年2月

6,180万

6,702万円

2020年2月

6,702万

6,080万円

2020年3月

6,080万

5,923万円

2020年3月

5,923万

6,080万円

2020年9月

6,080万

5,898万円

2020年9月

5,898万

7,480万円

2020年11月

7,480万

7,175万円

2020年11月

7,175万

5,280万円

2021年5月

5,280万

5,749万円

2021年5月

5,749万

5,380万円

2021年9月

5,380万

5,802万円

2021年9月

5,802万

7,480万円

2021年10月

7,480万

7,075万円

2021年10月

7,075万

5,680万円

2022年6月

5,680万

5,779万円

2022年6月

5,779万

5,480万円

2022年8月

5,480万

5,351万円

2022年8月

5,351万

6,280万円

2023年3月

6,280万

5,960万円

2023年3月

5,960万

5,680万円

2023年4月

5,680万

5,758万円

2023年4月

5,758万

5,980万円

2023年6月

5,980万

6,098万円

2023年6月

6,098万

6,480万円

2023年10月

6,480万

6,109万円

2023年10月

6,109万

5,980万円

2023年11月

5,980万

5,712万円

2023年11月

5,712万

6,480万円

2023年11月

6,480万

6,257万円

2023年11月

6,257万

6,090万円

2023年11月

6,090万

6,290万円

2023年11月

6,290万

8,180万円

2023年12月

8,180万

8,376万円

2023年12月

8,376万

6,200万円

2023年12月

6,200万

6,464万円

2023年12月

6,464万

6,790万円

2024年1月

6,790万

6,577万円

2024年1月

6,577万

6,280万円

2024年1月

6,280万

6,067万円

2024年1月

6,067万

6,180万円

2024年5月

6,180万

6,065万円

2024年5月

6,065万

6,980万円

2024年12月

6,980万

5,913万円

2024年12月

5,913万

7,180万円

2025年1月

7,180万

6,397万円

2025年1月

6,397万

6,950万円

2025年1月

6,950万

6,544万円

2025年1月

6,544万

5,980万円

2025年2月

5,980万

6,234万円

2025年2月

6,234万

6,380万円

2025年6月

6,380万

6,389万円

2025年6月

6,389万

6,580万円

2025年6月

6,580万

6,374万円

2025年6月

6,374万

7,480万円

2025年6月

7,480万

6,612万円

2025年6月

6,612万

7,480万円

2025年9月

7,480万

6,499万円

2025年9月

6,499万

7,080万円

2025年10月

7,080万

6,718万円

2025年10月

6,718万

6,880万円

2025年12月

6,880万

6,677万円

2025年12月

6,677万

7,580万円

2026年1月

7,580万

6,611万円

2026年1月

6,611万

7,980万円

2026年2月

7,980万

7,319万円

2026年2月

7,319万

7,580万円

2026年3月

7,580万

7,084万円

2026年3月

7,084万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-8

口コミ・レビュー

神戸ライフ満喫ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ハーバーランド駅と神戸駅が徒歩5分圏内。地下鉄もJRも使えるので、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。大阪方面へのアクセスも楽々。

周辺環境★★★★☆

良い点: ハーバーランドの商業施設が近く、買い物や外食に困りません。umieやモザイクも徒歩圏内で、休日は散歩がてら楽しめます。夜景も綺麗。

気になる点: 週末は人が多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用施設はあまり利用していませんが、綺麗に保たれています。

神戸のベイエリアに住むという憧れを叶えてくれました。駅近でこれだけ利便性が高いのは本当に魅力的です。子育て環境としても、近くに公園や商業施設があり、家族で楽しめます。眺望も素晴らしく、毎日の生活に彩りを与えてくれます。

都心派シングルさん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったり使えます。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかったと感じる場面があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分などはいつも清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスはありますが、期待するほどではないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ハーバーランドの賑わいは魅力的ですが、少し歩くと静かな住宅街もあり、バランスは取れていると思います。湊小学校も近いので、ファミリー層には良いでしょう。

気になる点: スーパーが少し離れているため、日常の食料品買い出しには車があると便利です。

立地は抜群に良いですが、タワーマンション特有の価格帯や、周辺の賑やかさも考慮が必要です。部屋の設備は満足度が高いですが、もう少し収納が充実していると完璧でした。神戸の都会的な暮らしを満喫したい方にはおすすめの物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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