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マンション

ファミーユ本山

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目11-19JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分

ファミーユ本山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
70m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視, オートロック

実家近居を希望する夫婦

5日前
85m²前後

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
75m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦+子ども3人

7日前
90m²前後

本山第一小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

上記以外にもファミーユ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目11-19
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分
築年月
1976年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
77.13m² ~ 92.13m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
住商興産
施工会社
大林組
管理会社
自主管理
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●スーパー「モーリ」約210m ●公園「中之町公園」約330m ●病院「筒井小児科クリニック」約180m ●「ダイエー甲南店」約540m ●「キッズ・ガーデン保育園」約200m ●「甲南同胞幼稚園」約640m
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目11-19

売却査定履歴

ファミーユ本山の過去の取引実績

直近価格

3,356万円

平均価格

3,279万円

最高値

3,680万円

最安値

2,780万円

上昇傾向(前回比 +76万円

ファミーユ本山の売却査定履歴です。直近価格は3,356万円、平均価格は3,279万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目11-19

口コミ・レビュー

摂津本山、長年住んでますさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても適していると感じます。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。本山第一小学校も近く、学区の評判も良いです。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携は取れている方だと思います。共用部の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅近でありながら静かで、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。自主管理ならではの良さもありますが、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては魅力的です。小学校が近く、公園も点在していて子供を遊ばせるのに良さそうです。静かな環境で落ち着いて暮らせそうです。

気になる点: 最寄り駅はJRですが、阪急や阪神へのアクセスは少し手間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしているようです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 内見した部屋は、水回りや内装など、かなりリフォームが必要だと感じました。設備も古いものが多かったです。

摂津本山駅からの近さと、本山第一小学校区という点が魅力的で購入を検討しています。周辺環境は非常に良いですが、建物の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。自主管理なので、管理組合の活動状況も確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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