マンション

エバーグリーン神戸ポートアイランド

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩6分ポートアイランド線／市民広場駅徒歩8分

エバーグリーン神戸ポートアイランドをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	5LDK	85m²台	大規模マンション希望, 管理体制重視
3日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	65m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態
5日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	85m²前後	港島小学校区希望, 眺望重視, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども1人	5LDK	60m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
1週間前	新婚夫婦	1LDK	105m²前後	神戸市内で探している, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

5LDK85m²台

大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

3日前

1LDK65m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

5日前

1LDK85m²前後

港島小学校区希望, 眺望重視, オートロック

夫婦＋子ども1人

1週間前

5LDK60m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前

1LDK105m²前後

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもエバーグリーン神戸ポートアイランドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2

交通

ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩6分ポートアイランド線／市民広場駅徒歩8分

築年月

1981年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

686戸

間取り

1LDK ～ 5LDK

専有面積

66.30m² ～ 105.49m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

ポートアイランド住宅

施工会社

熊谷組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

港島小学校

中学校区域

港島中学校

備考

棟構成１号棟～１０号棟

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2

売却査定履歴

エバーグリーン神戸ポートアイランドの過去の取引実績

直近価格

1,883万円

平均価格

1,704万円

最高値

2,580万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 397万円）

1,780万円

2018年8月

1,780万

2,399万円

2018年8月

2,399万

1,880万円

2018年9月

1,880万

1,684万円

2018年9月

1,684万

1,850万円

2018年9月

1,850万

2,242万円

2018年9月

2,242万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,673万円

2018年9月

1,673万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,433万円

2018年10月

1,433万

1,400万円

2018年10月

1,400万

1,465万円

2018年10月

1,465万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,745万円

2018年10月

1,745万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,728万円

2018年10月

1,728万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,598万円

2018年11月

1,598万

1,200万円

2018年11月

1,200万

1,563万円

2018年11月

1,563万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,394万円

2018年12月

1,394万

1,180万円

2018年12月

1,180万

1,442万円

2018年12月

1,442万

1,620万円

2018年12月

1,620万

1,453万円

2018年12月

1,453万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,643万円

2019年1月

1,643万

1,940万円

2019年2月

1,940万

1,651万円

2019年2月

1,651万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,371万円

2019年3月

1,371万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,465万円

2019年3月

1,465万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,452万円

2019年4月

1,452万

1,880万円

2019年4月

1,880万

1,688万円

2019年4月

1,688万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,542万円

2019年5月

1,542万

1,400万円

2019年6月

1,400万

1,458万円

2019年6月

1,458万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,430万円

2019年6月

1,430万

1,434万円

2019年6月

1,434万

1,350万円

2019年6月

1,350万

1,515万円

2019年6月

1,515万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,698万円

2019年7月

1,698万

1,780万円

2019年9月

1,780万

1,703万円

2019年9月

1,703万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,540万円

2019年9月

1,540万

1,752万円

2019年9月

1,752万

1,180万円

2019年10月

1,180万

1,460万円

2019年10月

1,460万

1,698万円

2019年10月

1,698万

1,564万円

2019年10月

1,564万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,520万円

2019年11月

1,520万

1,400万円

2019年12月

1,400万

1,435万円

2019年12月

1,435万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,360万円

2019年12月

1,360万

1,500万円

2019年12月

1,500万

1,963万円

2019年12月

1,963万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,561万円

2020年1月

1,561万

1,250万円

2020年3月

1,250万

1,296万円

2020年3月

1,296万

1,780万円

2020年4月

1,780万

1,288万円

2020年4月

1,288万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,165万円

2020年6月

1,165万

1,291万円

2020年6月

1,291万

1,400万円

2020年7月

1,400万

1,256万円

2020年7月

1,256万

1,298万円

2020年7月

1,298万

1,315万円

2020年7月

1,315万

1,980万円

2020年7月

1,980万

1,603万円

2020年7月

1,603万

990万円

2020年8月

990万

1,366万円

2020年8月

1,366万

1,319万円

2020年8月

1,319万

1,580万円

2020年8月

1,580万

1,373万円

2020年8月

1,373万

1,180万円

2020年8月

1,180万

1,313万円

2020年8月

1,313万

1,880万円

2020年8月

1,880万

1,545万円

2020年8月

1,545万

980万円

2020年9月

980万

1,201万円

2020年9月

1,201万

1,198万円

2020年9月

1,198万

1,338万円

2020年9月

1,338万

1,300万円

2020年9月

1,300万

1,325万円

2020年9月

1,325万

1,050万円

2020年9月

1,050万

1,183万円

2020年9月

1,183万

1,050万円

2020年10月

1,050万

1,158万円

2020年10月

1,158万

1,780万円

2020年11月

1,780万

1,450万円

2020年11月

1,450万

1,190万円

2020年11月

1,190万

1,271万円

2020年11月

1,271万

1,599万円

2020年11月

1,599万

1,246万円

2020年11月

1,246万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,266万円

2020年11月

1,266万

1,880万円

2020年12月

1,880万

1,326万円

2020年12月

1,326万

1,540万円

2020年12月

1,540万

1,506万円

2020年12月

1,506万

1,000万円

2020年12月

1,000万

1,293万円

2020年12月

1,293万

2,580万円

2020年12月

2,580万

1,869万円

2020年12月

1,869万

1,880万円

2021年1月

1,880万

1,354万円

2021年1月

1,354万

1,400万円

2021年1月

1,400万

1,219万円

2021年1月

1,219万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,615万円

2021年2月

1,615万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,445万円

2021年2月

1,445万

1,300万円

2021年3月

1,300万

1,532万円

2021年3月

1,532万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,362万円

2021年3月

1,362万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,444万円

2021年3月

1,444万

1,599万円

2021年3月

1,599万

1,376万円

2021年3月

1,376万

1,280万円

2021年3月

1,280万

1,453万円

2021年3月

1,453万

1,579万円

2021年4月

1,579万

1,384万円

2021年4月

1,384万

1,680万円

2021年4月

1,680万

1,377万円

2021年4月

1,377万

1,592万円

2021年4月

1,592万

1,648万円

2021年4月

1,648万

2,180万円

2021年5月

2,180万

1,683万円

2021年5月

1,683万

1,380万円

2021年5月

1,380万

1,658万円

2021年5月

1,658万

1,480万円

2021年6月

1,480万

1,374万円

2021年6月

1,374万

1,480万円

2021年7月

1,480万

1,397万円

2021年7月

1,397万

1,990万円

2021年7月

1,990万

1,466万円

2021年7月

1,466万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,469万円

2021年7月

1,469万

2,099万円

2021年10月

2,099万

1,827万円

2021年10月

1,827万

1,999万円

2021年11月

1,999万

1,905万円

2021年11月

1,905万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,649万円

2022年2月

1,649万

1,580万円

2022年5月

1,580万

1,798万円

2022年5月

1,798万

1,747万円

2022年5月

1,747万

1,760万円

2022年5月

1,760万

1,380万円

2022年6月

1,380万

1,494万円

2022年6月

1,494万

2,180万円

2022年6月

2,180万

1,555万円

2022年6月

1,555万

1,480万円

2022年7月

1,480万

1,374万円

2022年7月

1,374万

1,999万円

2022年8月

1,999万

1,604万円

2022年8月

1,604万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,718万円

2022年9月

1,718万

2,190万円

2022年9月

2,190万

1,526万円

2022年9月

1,526万

1,644万円

2022年9月

1,644万

1,390万円

2022年9月

1,390万

1,378万円

2022年9月

1,378万

1,565万円

2022年9月

1,565万

1,450万円

2022年9月

1,450万

1,482万円

2022年9月

1,482万

2,190万円

2022年10月

2,190万

1,674万円

2022年10月

1,674万

1,380万円

2022年11月

1,380万

1,570万円

2022年11月

1,570万

1,580万円

2022年11月

1,580万

2,190万円

2023年1月

2,190万

1,754万円

2023年1月

1,754万

2,190万円

2023年2月

2,190万

1,779万円

2023年2月

1,779万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,909万円

2023年3月

1,909万

1,618万円

2023年3月

1,618万

1,480万円

2023年4月

1,480万

1,707万円

2023年4月

1,707万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,556万円

2023年5月

1,556万

1,780万円

2023年7月

1,780万

2,157万円

2023年7月

2,157万

2,180万円

2023年7月

2,180万

1,562万円

2023年7月

1,562万

1,680万円

2023年9月

1,680万

1,592万円

2023年9月

1,592万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,183万円

2023年10月

2,183万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,760万円

2023年10月

1,760万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,819万円

2023年10月

1,819万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,754万円

2023年11月

1,754万

1,490万円

2023年11月

1,490万

1,790万円

2023年11月

1,790万

2,490万円

2023年12月

2,490万

1,871万円

2023年12月

1,871万

2,080万円

2023年12月

2,080万

1,826万円

2023年12月

1,826万

1,846万円

2023年12月

1,846万

1,840万円

2023年12月

1,840万

1,887万円

2023年12月

1,887万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,927万円

2023年12月

1,927万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,988万円

2023年12月

1,988万

2,500万円

2023年12月

2,500万

1,981万円

2023年12月

1,981万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,823万円

2024年1月

1,823万

1,680万円

2024年2月

1,680万

1,843万円

2024年2月

1,843万

1,890万円

2024年2月

1,890万

1,801万円

2024年2月

1,801万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,105万円

2024年2月

2,105万

2,300万円

2024年3月

2,300万

2,017万円

2024年3月

2,017万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,148万円

2024年3月

2,148万

1,690万円

2024年3月

1,690万

1,824万円

2024年3月

1,824万

1,880万円

2024年4月

1,880万

2,106万円

2024年4月

2,106万

1,380万円

2024年4月

1,380万

1,915万円

2024年4月

1,915万

1,670万円

2024年4月

1,670万

1,815万円

2024年4月

1,815万

2,290万円

2024年5月

2,290万

1,848万円

2024年5月

1,848万

1,500万円

2024年5月

1,500万

1,826万円

2024年5月

1,826万

1,840万円

2024年6月

1,840万

1,786万円

2024年6月

1,786万

1,680万円

2024年6月

1,680万

1,981万円

2024年6月

1,981万

1,650万円

2024年6月

1,650万

1,872万円

2024年6月

1,872万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,910万円

2024年6月

1,910万

2,190万円

2024年6月

2,190万

1,739万円

2024年6月

1,739万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,801万円

2024年7月

1,801万

2,090万円

2024年7月

2,090万

1,721万円

2024年7月

1,721万

1,650万円

2024年7月

1,650万

1,839万円

2024年7月

1,839万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,675万円

2024年7月

1,675万

2,080万円

2024年9月

2,080万

1,848万円

2024年9月

1,848万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,182万円

2024年9月

2,182万

1,990万円

2024年9月

1,990万

1,678万円

2024年9月

1,678万

1,950万円

2024年9月

1,950万

1,863万円

2024年9月

1,863万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,843万円

2024年9月

1,843万

1,904万円

2024年9月

1,904万

1,890万円

2024年10月

1,890万

1,640万円

2024年10月

1,640万

2,490万円

2024年10月

2,490万

1,722万円

2024年10月

1,722万

1,790万円

2024年10月

1,790万

1,744万円

2024年10月

1,744万

2,280万円

2024年10月

2,280万

1,742万円

2024年10月

1,742万

1,780万円

2024年11月

1,780万

2,174万円

2024年11月

2,174万

1,430万円

2024年11月

1,430万

1,879万円

2024年11月

1,879万

1,850万円

2024年12月

1,850万

1,945万円

2024年12月

1,945万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,766万円

2024年12月

1,766万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,192万円

2024年12月

2,192万

1,580万円

2025年1月

1,580万

1,883万円

2025年1月

1,883万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,815万円

2025年1月

1,815万

2,230万円

2025年1月

2,230万

1,712万円

2025年1月

1,712万

1,798万円

2025年1月

1,798万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,873万円

2025年4月

1,873万

1,790万円

2025年5月

1,790万

1,524万円

2025年5月

1,524万

2,380万円

2025年5月

2,380万

1,738万円

2025年5月

1,738万

1,430万円

2025年6月

1,430万

1,803万円

2025年6月

1,803万

2,280万円

2025年6月

2,280万

1,814万円

2025年6月

1,814万

1,150万円

2025年6月

1,150万

1,682万円

2025年6月

1,682万

2,490万円

2025年6月

2,490万

1,728万円

2025年6月

1,728万

1,855万円

2025年6月

1,855万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,796万円

2025年6月

1,796万

1,500万円

2025年7月

1,500万

1,944万円

2025年7月

1,944万

1,380万円

2025年7月

1,380万

1,669万円

2025年7月

1,669万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,742万円

2025年7月

1,742万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,712万円

2025年8月

1,712万

2,500万円

2025年8月

2,500万

1,990万円

2025年8月

1,990万

1,350万円

2025年8月

1,350万

1,600万円

2025年8月

1,600万

1,580万円

2025年9月

1,580万

1,707万円

2025年9月

1,707万

1,400万円

2025年10月

1,400万

1,436万円

2025年10月

1,436万

1,790万円

2025年11月

1,790万

1,455万円

2025年11月

1,455万

1,400万円

2025年11月

1,400万

1,482万円

2025年11月

1,482万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,556万円

2025年11月

1,556万

2,180万円

2025年12月

2,180万

1,496万円

2025年12月

1,496万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,475万円

2025年12月

1,475万

2,500万円

2025年12月

2,500万

2,088万円

2025年12月

2,088万

2,180万円

2026年1月

2,180万

1,656万円

2026年1月

1,656万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,642万円

2026年1月

1,642万

2,250万円

2026年1月

2,250万

2,090万円

2026年1月

2,090万

2,080万円

2026年1月

2,080万

1,708万円

2026年1月

1,708万

2,298万円

2026年1月

2,298万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,744万円

2026年1月

1,744万

2,280万円

2026年2月

2,280万

1,735万円

2026年2月

1,735万

1,980万円

2026年2月

1,980万

1,770万円

2026年2月

1,770万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,739万円

2026年2月

1,739万

2,380万円

2026年2月

2,380万

1,925万円

2026年2月

1,925万

2,180万円

2026年2月

2,180万

1,854万円

2026年2月

1,854万

2,250万円

2026年2月

2,250万

2,237万円

2026年2月

2,237万

2,398万円

2026年2月

2,398万

1,993万円

2026年2月

1,993万

2,180万円

2026年3月

2,180万

1,987万円

2026年3月

1,987万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,063万円

2026年3月

2,063万

2,280万円

2026年3月

2,280万

1,883万円

2026年3月

1,883万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2

口コミ・レビュー

ポートアイランド在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も整備されているので子育てしやすい環境です。海も近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 日によっては風が強く感じることがあります。また、夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: みなとじま駅まで徒歩6分と比較的近く、ポートライナーで三宮方面へのアクセスは良好です。

気になる点: ポートライナー以外の公共交通機関が少なく、車がないと少し不便に感じる場面もあります。

築年数は経過していますが、管理状態は良好で、広々とした間取りで快適に暮らしています。子育て環境としては非常に魅力的で、緑豊かな敷地で子供たちものびのびと過ごしています。神戸市中心部へのアクセスも悪くないため、バランスの取れた住環境だと思います。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションならではの、ゆったりとした敷地と緑豊かな景観は魅力的でした。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 築年数相応に、建物の老朽化は感じられます。特にエレベーターの待ち時間が長くなることがありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分でした。バルコニーからの眺望も良かったです。

気になる点: 水回りの設備は最新のものではなく、リフォームが必要な場合もあるかと思います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。近くにスーパーや病院もあり、生活必需品には困りませんでした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しさを感じることがありました。

長年住んでいましたが、静かで緑豊かな環境は良かったです。ただ、築年数が経っているため、共用部や設備には古さを感じました。日勤管理で安心感はありましたが、大規模ゆえのメンテナンスの必要性も感じています。子育て世代や、落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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