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マンション

エヌヴィ御影ガーデンズ

兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目9-21阪急神戸本線/御影駅 徒歩4分 阪神本線/御影駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分

エヌヴィ御影ガーデンズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
3LDK60m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
4LDK55m²以上

駅徒歩4分以内, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK70m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK75m²前後

神戸市立御影小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK70m²台

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

上記以外にもエヌヴィ御影ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目9-21
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩4分 阪神本線/御影駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
23戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.12m² ~ 75.28m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
797.8m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
日昌
小学校区域
神戸市立御影小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1907.75m²
建築面積
339.87m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目9-21
バルコニー面積
9.17m² ~ 16.18m²

売却査定履歴

エヌヴィ御影ガーデンズの過去の取引実績

直近価格

5,555万円

平均価格

4,666万円

最高値

5,980万円

最安値

3,780万円

下落傾向(前回比 425万円

エヌヴィ御影ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は5,555万円、平均価格は4,666万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目9-21

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の御影駅が徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。JR住吉駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園やスーパー、おしゃれなカフェも近くにあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安心感があります。

気になる点: 大型商業施設へは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。中庭のような共用スペースもあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象です。

駅近の利便性と閑静な住環境を両立したマンションです。共用部も綺麗で、毎日気持ちよく過ごせています。周辺には子育てに良い施設も多く、ファミリー層にもおすすめです。価格は少し高めですが、満足度は高いです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、3LDKの間取りはゆとりがあります。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している点は魅力的です。

気になる点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースが少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれているようです。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは完備されています。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応に少し不安を感じるかもしれません。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 御影駅へのアクセスは抜群で、神戸市内の主要エリアへの移動が容易です。落ち着いた住環境も魅力ですが、夜は少し静かすぎるかもしれません。

気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少なく、日常の買い物は近隣のスーパーなどを利用する必要があります。

立地と駅近の利便性は非常に高いと感じました。お部屋の仕様も悪くありませんが、価格帯を考えるともう少し収納や共用施設が充実していると嬉しいです。子育て環境としては魅力的ですが、アクティブな生活を求める方には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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