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グランプレステージ西神戸

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩29分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス10分 自動車学校前バス停 徒歩3分 日向前バス停 徒歩3分

グランプレステージ西神戸をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
65m²台

神戸市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

5日前
65m²前後

有瀬小学校区希望, 上層階希望

母＋子ども1人

6日前
55m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前
50m²以上

共用部充実希望, オートロック

上記以外にもグランプレステージ西神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1
交通
山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩29分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス10分 自動車学校前バス停 徒歩3分 日向前バス停 徒歩3分
築年月
1997年12月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
234戸
専有面積
53.24m² ～ 80.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
7537m²
駐車場数
164
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
熊谷組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
有瀬小学校
中学校区域
伊川谷中学校
備考
●オートロック ●「マルアイ」約170m ●「上住尾公園」約110m
延床面積
16712m²
建築面積
2942m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1

売却査定履歴

グランプレステージ西神戸の過去の取引実績

直近価格

1,063万円

平均価格

999万円

最高値

1,580万円

最安値

590万円

上昇傾向（前回比 +13万円）

グランプレステージ西神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,063万円、平均価格は999万円、最高値は1,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供がのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日用品の買い物に困ることはありません。小学校も近いので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。夏場や雨の日は少し大変に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としており、来客時にも印象が良いです。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもたまにあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、公園が近く、学区も良いのでおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので慣れれば問題ないかと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

DINKSさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りは比較的使いやすいです。収納スペースは十分あります。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念です。窓が少ない部屋もあり、日当たりの調整が難しい場合がありました。

交通★★★☆☆

良い点: バス停が近く、神戸市内へのアクセスは比較的良好です。車があれば生活に不便は感じにくい立地です。

気になる点: 電車での移動がメインだと、最寄り駅まで徒歩30分近くかかるのはやはり不便に感じます。乗り換えが必要な場合も多いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 自然が多く、静かな環境で過ごしやすいです。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物は問題なくできます。

気になる点: 外食できるお店や、おしゃれなカフェなどは少ない印象です。少し移動しないと選択肢が限られます。

静かで自然に囲まれた環境は気に入っています。ただ、公共交通機関の利便性はあまり高くなく、車がないと少し不便かもしれません。築年数相応の設備や内装ですが、価格を考えれば妥当かなと思います。リフォーム済みのお部屋を選べば快適に暮らせると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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