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マンション

ネオハイツ神陵台

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩37分 JR山陽本線/朝霧駅 バス9分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス22分 長尾辻バス停 徒歩3分

ネオハイツ神陵台をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
155m²台

駅徒歩15分以内, 眺望重視, 上層階希望

夫婦+子ども3人

4日前
240m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

5日前
70m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
155m²前後

駅徒歩15分以内, 管理体制重視, すぐ住める状態

上記以外にもネオハイツ神陵台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩37分 JR山陽本線/朝霧駅 バス9分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス22分 長尾辻バス停 徒歩3分
築年月
1991年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
39戸
専有面積
75.81m² ~ 238.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2087m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
鉄建建設
管理会社
大和ライフネクスト
延床面積
5202m²
建築面積
1230m²
設計会社
藤建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1

売却査定履歴

ネオハイツ神陵台の過去の取引実績

直近価格

2,752万円

平均価格

2,355万円

最高値

4,419万円

最安値

951万円

下落傾向(前回比 28万円

ネオハイツ神陵台の売却査定履歴です。直近価格は2,752万円、平均価格は2,355万円、最高値は4,419万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便を感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題なく生活できています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は概ね快適に使えています。広めの部屋が多く、ファミリーには十分なスペースがあります。

気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは最新設備とは言えません。

静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バスがあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、総じて満足しています。子育て世代にはおすすめです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 最寄り駅までは徒歩だとかなり歩くので、バスを利用することが多いです。バス停は近いのですが、本数が少ないのがネックです。

気になる点: 通勤ラッシュ時のバスは混雑しますし、終電後の帰宅はタクシーになります。交通の便を最重視する方には向きません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランス周りも比較的きれいです。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場も空き状況によります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いています。夜も比較的安全な雰囲気です。近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 飲食店などは少なく、外食をするには少し車が必要です。

静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれませんが、交通の便はあまり良くありません。特に公共交通機関での移動が多い方には、毎日の通勤・通学が負担になる可能性があります。建物自体は年季が入っていますが、管理はされているようです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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