マンション

アースシティー西神南

兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1神戸市営地下鉄西神線／西神南駅徒歩3分

アースシティー西神南をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²前後	井吹西小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視
6日前	子育て世帯（転勤族）	65m²以上	駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 上層階希望
7日前	共働き夫婦	70m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	85m²台	管理状態の良さを重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

85m²前後

井吹西小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

6日前

65m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 上層階希望

共働き夫婦

7日前

70m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

85m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にもアースシティー西神南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神南駅徒歩3分

築年月

1997年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

19階建

総戸数

256戸

専有面積

71.42m² ～ 98.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

13949m²

駐車場数

256

分譲会社

近鉄不動産日商岩井日商岩井不動産

施工会社

大日本土木青木建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

井吹西小学校

中学校区域

井吹台中学校

備考

●バリアフリー ●スーパー「セリオ」約360m ●公園「井吹台中公園」約270m ●「カインズホーム」約100m ●オートロック

延床面積

30443m²

建築面積

4720m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1

売却査定履歴

アースシティー西神南の過去の取引実績

直近価格

2,537万円

平均価格

2,306万円

最高値

3,380万円

最安値

1,659万円

下落傾向（前回比 643万円）

2,050万円

2013年6月

2,050万

1,980万円

2013年9月

1,980万

2,090万円

2013年12月

2,090万

1,950万円

2013年12月

1,950万

1,880万円

2014年2月

1,880万

2,380万円

2014年9月

2,380万

1,950万円

2014年9月

1,950万

2,250万円

2014年12月

2,250万

2,141万円

2014年12月

2,141万

1,890万円

2014年12月

1,890万

1,659万円

2014年12月

1,659万

1,950万円

2014年12月

1,950万

1,678万円

2014年12月

1,678万

2,180万円

2015年11月

2,180万

1,744万円

2015年11月

1,744万

1,960万円

2016年4月

1,960万

1,857万円

2016年4月

1,857万

2,200万円

2016年4月

2,200万

1,693万円

2016年4月

1,693万

1,850万円

2016年5月

1,850万

1,827万円

2016年5月

1,827万

2,480万円

2016年7月

2,480万

2,301万円

2016年7月

2,301万

2,080万円

2016年7月

2,080万

1,851万円

2016年7月

1,851万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,736万円

2016年10月

1,736万

1,980万円

2016年11月

1,980万

1,814万円

2016年11月

1,814万

1,980万円

2017年2月

1,980万

1,849万円

2017年2月

1,849万

2,280万円

2017年5月

2,280万

1,881万円

2017年5月

1,881万

2,290万円

2017年5月

2,290万

1,815万円

2017年5月

1,815万

1,980万円

2017年5月

1,980万

1,688万円

2017年5月

1,688万

2,580万円

2017年6月

2,580万

2,001万円

2017年6月

2,001万

1,880万円

2017年6月

1,880万

2,083万円

2017年6月

2,083万

2,280万円

2017年7月

2,280万

2,281万円

2017年7月

2,281万

1,950万円

2017年7月

1,950万

2,045万円

2017年7月

2,045万

1,980万円

2017年8月

1,980万

2,165万円

2017年8月

2,165万

2,180万円

2017年9月

2,180万

2,252万円

2017年9月

2,252万

2,490万円

2017年9月

2,490万

2,096万円

2017年9月

2,096万

2,498万円

2017年10月

2,498万

1,978万円

2017年10月

1,978万

2,150万円

2017年11月

2,150万

2,110万円

2017年11月

2,110万

1,900万円

2017年11月

1,900万

2,078万円

2017年11月

2,078万

2,290万円

2017年11月

2,290万

1,938万円

2017年11月

1,938万

1,970万円

2017年12月

1,970万

2,215万円

2017年12月

2,215万

2,090万円

2018年1月

2,090万

1,885万円

2018年1月

1,885万

1,950万円

2018年1月

1,950万

1,979万円

2018年1月

1,979万

2,498万円

2018年1月

2,498万

2,129万円

2018年1月

2,129万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,012万円

2018年1月

2,012万

2,398万円

2018年1月

2,398万

1,900万円

2018年1月

1,900万

2,156万円

2018年1月

2,156万

2,490万円

2018年2月

2,490万

2,060万円

2018年2月

2,060万

2,130万円

2018年2月

2,130万

2,063万円

2018年2月

2,063万

2,450万円

2018年3月

2,450万

2,086万円

2018年3月

2,086万

2,070万円

2018年6月

2,070万

2,060万円

2018年6月

2,060万

2,980万円

2019年3月

2,980万

2,885万円

2019年3月

2,885万

2,780万円

2019年4月

2,780万

2,610万円

2019年4月

2,610万

1,750万円

2019年5月

1,750万

1,777万円

2019年5月

1,777万

2,150万円

2019年6月

2,150万

2,140万円

2019年6月

2,140万

1,930万円

2019年7月

1,930万

1,855万円

2019年7月

1,855万

2,680万円

2019年8月

2,680万

2,481万円

2019年8月

2,481万

2,780万円

2019年8月

2,780万

2,699万円

2019年8月

2,699万

2,260万円

2019年9月

2,260万

2,031万円

2019年9月

2,031万

2,650万円

2019年10月

2,650万

2,692万円

2019年10月

2,692万

2,280万円

2019年10月

2,280万

2,479万円

2019年10月

2,479万

2,080万円

2020年1月

2,080万

2,465万円

2020年1月

2,465万

3,198万円

2020年3月

3,198万

2,672万円

2020年3月

2,672万

3,098万円

2020年6月

3,098万

2,737万円

2020年6月

2,737万

2,180万円

2021年3月

2,180万

1,662万円

2021年3月

1,662万

2,121万円

2021年3月

2,121万

2,780万円

2021年9月

2,780万

2,604万円

2021年9月

2,604万

2,400万円

2021年12月

2,400万

2,028万円

2021年12月

2,028万

2,580万円

2022年8月

2,580万

2,096万円

2022年8月

2,096万

2,180万円

2022年8月

2,180万

2,337万円

2022年8月

2,337万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,607万円

2022年9月

2,607万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,557万円

2022年10月

2,557万

3,180万円

2022年11月

3,180万

2,474万円

2022年11月

2,474万

2,280万円

2022年12月

2,280万

2,494万円

2022年12月

2,494万

2,780万円

2022年12月

2,780万

2,424万円

2022年12月

2,424万

2,541万円

2022年12月

2,541万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,517万円

2023年3月

2,517万

2,780万円

2023年3月

2,780万

2,712万円

2023年3月

2,712万

1,780万円

2023年3月

1,780万

2,512万円

2023年3月

2,512万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,624万円

2023年3月

2,624万

2,707万円

2023年3月

2,707万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,521万円

2023年4月

2,521万

3,380万円

2023年5月

3,380万

2,855万円

2023年5月

2,855万

2,680万円

2023年5月

2,680万

2,563万円

2023年5月

2,563万

2,356万円

2023年5月

2,356万

2,780万円

2023年6月

2,780万

2,401万円

2023年6月

2,401万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,623万円

2023年7月

2,623万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,632万円

2023年7月

2,632万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,595万円

2023年8月

2,595万

2,630万円

2023年9月

2,630万

2,298万円

2023年9月

2,298万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,342万円

2023年10月

2,342万

2,530万円

2023年10月

2,530万

2,263万円

2023年10月

2,263万

3,190万円

2023年11月

3,190万

2,622万円

2023年11月

2,622万

3,080万円

2024年1月

3,080万

2,433万円

2024年1月

2,433万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,532万円

2024年1月

2,532万

2,430万円

2024年1月

2,430万

2,285万円

2024年1月

2,285万

2,780万円

2024年2月

2,780万

2,424万円

2024年2月

2,424万

2,080万円

2024年4月

2,080万

2,520万円

2024年4月

2,520万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,539万円

2024年7月

2,539万

3,180万円

2024年9月

3,180万

2,537万円

2024年9月

2,537万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1

口コミ・レビュー

西神南在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄一本で三宮や梅田にもアクセスできるので、通勤・通学に不便を感じたことはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。井吹西小学校も近いので、子供の通学も安心感があります。静かで住みやすいのが良い点です。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、週末の買い物は車で少し移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としていて、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスの自動ドアが時々調子が悪くなることがあります。もう少し共用部のリフォームがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、全体的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際もすぐに相談できるのが心強いです。周辺環境も静かで気に入っています。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西神南駅まで徒歩3分は魅力的です。地下鉄なので、悪天候でも濡れずに駅まで行けるのは大きなメリットだと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり住めそうな広さがあります。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りや内装は最新とは言えません。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなども備わっていると、より安心できます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制がどうなっているのか、もう少し詳しく確認したいところです。

駅からの近さと広めの専有面積に惹かれて見学しました。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良いかもしれません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須になりそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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