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マンション

エクセルコート兵庫

兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩10分

エクセルコート兵庫をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

6日前
50m²以上

神戸市立夢野の丘小学校区希望, 眺望重視

単身(投資目的)

7日前
55m²前後

駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前
60m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

1週間前
55m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, オートロック

上記以外にもエクセルコート兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10
交通
神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩10分
築年月
1998年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
12戸
専有面積
55.17m² ~ 59.13m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
472m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日生住建
施工会社
丸正建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
延床面積
901m²
建築面積
240m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10

売却査定履歴

エクセルコート兵庫の過去の取引実績

直近価格

1,223万円

平均価格

1,246万円

最高値

1,450万円

最安値

730万円

下落傾向(前回比 227万円

エクセルコート兵庫の売却査定履歴です。直近価格は1,223万円、平均価格は1,246万円、最高値は1,450万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 上沢駅まで徒歩10分と、地下鉄なので雨の日でも比較的歩きやすい距離です。神戸市中心部へのアクセスも良好。

気になる点: 駅からの道は少し坂道があるため、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩15分程度かかるので、買い物は計画的にする必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれています。共用部もシンプルで使いやすいです。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経過していますが、閑静な住宅街でのびのびと暮らせるマンションです。駅からの距離は少しありますが、地下鉄なので通勤にも便利。子育て世代には特に良い環境だと思います。共用部はシンプルですが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台なので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれませんが、二人暮らしなら十分な広さでした。日当たりは良かったです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については特に問題なく、日常的な清掃などはしっかりされていました。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く安心感はありました。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。夜間は戸締りをしっかりしていました。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、公園も近くにあるため、子供を遊ばせるには最適な場所でした。静かで落ち着いた環境でリラックスできました。

気になる点: 最寄りの商業施設までは少し距離があるので、車があると便利です。

子育て環境としては非常に良いマンションでした。公園が近く、子供がのびのびと遊べる環境です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、静かで住みやすい場所でした。ただ、設備面では古さを感じる部分もあったので、リフォームを検討されるとより快適に過ごせると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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