マンション

ローレル武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-20阪急神戸本線／武庫之荘駅バス9分武庫営業所バス停徒歩4分

ローレル武庫之荘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	85m²前後	武庫小学校区希望, ペット可必須
3日前	夫婦（DINKS）	85m²台	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども2人	120m²前後	尼崎市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	50m²以上	駅徒歩4分以内, 管理体制重視

共働き夫婦

2日前

85m²前後

武庫小学校区希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

3日前

85m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

4日前

120m²前後

尼崎市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

50m²以上

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

上記以外にもローレル武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-20

交通

阪急神戸本線／武庫之荘駅バス9分武庫営業所バス停徒歩4分

築年月

1987年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

92戸

専有面積

51.69m² ～ 119.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

3229.29m²

分譲会社

スミトー建設

施工会社

東海興業

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

武庫小学校

中学校区域

武庫中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

設計会社

東海興業

所在地(住所)

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-20

売却査定履歴

ローレル武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

1,844万円

平均価格

1,510万円

最高値

2,580万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 36万円）

1,050万円

2013年6月

1,050万

1,350万円

2015年4月

1,350万

1,350万円

2015年4月

1,350万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,347万円

2016年3月

1,347万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,260万円

2016年5月

1,260万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,370万円

2016年10月

1,370万

1,295万円

2017年3月

1,295万

1,371万円

2017年3月

1,371万

980万円

2018年2月

980万

1,209万円

2018年2月

1,209万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,472万円

2018年2月

1,472万

1,250万円

2018年2月

1,250万

1,276万円

2018年2月

1,276万

1,780万円

2018年7月

1,780万

1,703万円

2018年7月

1,703万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,346万円

2018年7月

1,346万

1,050万円

2019年1月

1,050万

1,198万円

2019年1月

1,198万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,402万円

2019年2月

1,402万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,419万円

2019年3月

1,419万

980万円

2019年4月

980万

1,219万円

2019年4月

1,219万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,338万円

2019年6月

1,338万

1,690万円

2019年7月

1,690万

1,822万円

2019年7月

1,822万

980万円

2019年10月

980万

1,181万円

2019年10月

1,181万

1,250万円

2019年11月

1,250万

1,185万円

2019年11月

1,185万

1,330万円

2020年1月

1,330万

1,181万円

2020年1月

1,181万

980万円

2020年2月

980万

1,308万円

2020年2月

1,308万

1,890万円

2020年4月

1,890万

2,168万円

2020年4月

2,168万

1,890万円

2020年5月

1,890万

1,607万円

2020年5月

1,607万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,097万円

2020年6月

1,097万

1,498万円

2020年7月

1,498万

1,366万円

2020年7月

1,366万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,338万円

2020年7月

1,338万

1,450万円

2020年8月

1,450万

1,241万円

2020年8月

1,241万

1,280万円

2020年9月

1,280万

1,418万円

2020年9月

1,418万

1,200万円

2021年3月

1,200万

1,218万円

2021年3月

1,218万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,206万円

2021年11月

1,206万

1,380万円

2022年4月

1,380万

1,431万円

2022年4月

1,431万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,144万円

2023年4月

2,144万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,468万円

2023年7月

1,468万

1,180万円

2023年9月

1,180万

1,735万円

2023年9月

1,735万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,761万円

2023年11月

1,761万

1,790万円

2024年3月

1,790万

2,041万円

2024年3月

2,041万

1,790万円

2024年6月

1,790万

1,674万円

2024年6月

1,674万

1,590万円

2024年8月

1,590万

1,568万円

2024年8月

1,568万

1,278万円

2024年12月

1,278万

1,627万円

2024年12月

1,627万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,531万円

2025年4月

1,531万

2,580万円

2025年7月

2,580万

2,084万円

2025年7月

2,084万

1,578万円

2025年8月

1,578万

1,531万円

2025年8月

1,531万

1,880万円

2025年10月

1,880万

1,700万円

2025年10月

1,700万

1,000万円

2025年10月

1,000万

1,318万円

2025年10月

1,318万

1,678万円

2025年11月

1,678万

1,559万円

2025年11月

1,559万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,695万円

2025年12月

1,695万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,674万円

2026年1月

1,674万

1,900万円

2026年1月

1,900万

1,519万円

2026年1月

1,519万

1,880万円

2026年2月

1,880万

1,767万円

2026年2月

1,767万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,485万円

2026年2月

1,485万

1,880万円

2026年3月

1,880万

1,844万円

2026年3月

1,844万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-20

口コミ・レビュー

武庫之荘ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便に感じる時があります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も数に限りがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは最新のものに交換されています。広めの間取りも選べたので、家族でゆったりと暮らせています。収納も十分です。

気になる点: 古い物件なので、断熱性や遮音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。隣や上下階の音が気になることもあります。

築年数は経過していますが、周辺環境や日勤管理など、住みやすいと感じる点が多いマンションです。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ありません。子育て世代や落ち着いた環境を求める方におすすめできます。リフォーム済みの部屋を選べば快適に過ごせると思います。

武庫之荘検討者さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 武庫之荘駅は急行も止まるので、梅田や神戸方面へのアクセスが良いです。駅周辺には商店街や飲食店、スーパーなどがあり、日常の買い物や外食には困りません。

気になる点: マンションから駅までバスで9分＋徒歩4分と、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が発生する可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、敷地内への出入りは管理されている印象です。防犯カメラの設置状況なども確認したいです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステム（スマートロックや24時間有人管理など）を期待すると物足りないかもしれません。

価格・コスパ★★★★☆

良い点: 築年数を考慮すると、周辺の築浅物件に比べて価格は抑えられている印象です。専有面積も広めの部屋があるようなので、コスパは良いかもしれません。リフォーム費用を考慮しても魅力的です。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性も考慮して、長期的な視点で検討が必要です。内装の状態は部屋によって大きく差があるようです。

武庫之荘駅へのアクセスはバス便になりますが、駅自体の利便性は高いです。周辺環境は静かで住みやすそうですが、築年数と共用部の古さは否めません。価格帯は魅力的ですが、リフォームの有無や管理費の推移などをしっかり確認して、総合的に判断する必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ローレル武庫之荘の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

尼崎市の他のマンション・物件を見る