マンション

カサベラ甲南

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13六甲アイランド線／住吉駅徒歩13分

カサベラ甲南をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	45m²以上	魚崎小学校区希望, 角部屋希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	65m²台	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	夫婦（DINKS）	50m²以上	神戸市内で探している, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	80m²前後	駅徒歩13分以内, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

45m²以上

魚崎小学校区希望, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

65m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1週間前

50m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

80m²前後

駅徒歩13分以内, すぐ住める状態

上記以外にもカサベラ甲南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13

交通

六甲アイランド線／住吉駅徒歩13分

築年月

1983年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

73戸

専有面積

50.29m² ～ 78.52m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1663.8m²

分譲会社

カサベラ光和

施工会社

村本建設

管理会社

穴吹ハウジングサービス

小学校区域

魚崎小学校

中学校区域

魚崎中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

設計会社

村本建設・一級建築士事務所・カサベラ光和

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13

売却査定履歴

カサベラ甲南の過去の取引実績

直近価格

1,960万円

平均価格

2,388万円

最高値

3,480万円

最安値

1,190万円

下落傾向（前回比 1,020万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,190万円

2013年6月

1,190万

1,680万円

2013年10月

1,680万

1,380万円

2013年11月

1,380万

1,590万円

2013年12月

1,590万

1,530万円

2014年2月

1,530万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,400万円

2014年3月

1,400万

1,490万円

2014年4月

1,490万

1,350万円

2015年10月

1,350万

1,409万円

2015年10月

1,409万

1,980万円

2016年1月

1,980万

1,737万円

2016年1月

1,737万

1,880万円

2016年4月

1,880万

1,787万円

2016年4月

1,787万

1,680万円

2016年9月

1,680万

1,600万円

2016年9月

1,600万

1,608万円

2016年9月

1,608万

1,980万円

2016年10月

1,980万

1,663万円

2016年10月

1,663万

1,890万円

2017年6月

1,890万

1,766万円

2017年6月

1,766万

2,180万円

2017年8月

2,180万

2,665万円

2017年8月

2,665万

3,280万円

2017年11月

3,280万

2,775万円

2017年11月

2,775万

1,790万円

2017年12月

1,790万

1,764万円

2017年12月

1,764万

1,790万円

2018年6月

1,790万

1,810万円

2018年6月

1,810万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,889万円

2019年4月

1,889万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,858万円

2019年6月

1,858万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,005万円

2019年9月

2,005万

2,070万円

2019年9月

2,070万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,730万円

2019年12月

2,730万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,112万円

2020年2月

2,112万

3,380万円

2020年3月

3,380万

2,839万円

2020年3月

2,839万

2,080万円

2020年3月

2,080万

2,295万円

2020年3月

2,295万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,327万円

2020年5月

2,327万

2,300万円

2020年5月

2,300万

2,099万円

2020年5月

2,099万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,285万円

2020年6月

2,285万

2,580万円

2020年6月

2,580万

2,303万円

2020年6月

2,303万

3,180万円

2020年7月

3,180万

3,048万円

2020年7月

3,048万

3,080万円

2020年8月

3,080万

3,066万円

2020年8月

3,066万

2,200万円

2020年9月

2,200万

2,227万円

2020年9月

2,227万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,376万円

2020年10月

2,376万

2,050万円

2020年10月

2,050万

2,244万円

2020年10月

2,244万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,511万円

2020年11月

2,511万

3,180万円

2021年1月

3,180万

3,052万円

2021年1月

3,052万

1,990万円

2021年2月

1,990万

2,170万円

2021年2月

2,170万

1,980万円

2021年3月

1,980万

2,101万円

2021年3月

2,101万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,736万円

2021年4月

2,736万

3,180万円

2021年7月

3,180万

2,963万円

2021年7月

2,963万

3,280万円

2021年8月

3,280万

2,831万円

2021年8月

2,831万

1,480万円

2021年8月

1,480万

2,003万円

2021年8月

2,003万

2,398万円

2021年11月

2,398万

2,095万円

2021年11月

2,095万

2,390万円

2021年12月

2,390万

2,195万円

2021年12月

2,195万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,670万円

2022年9月

2,670万

3,198万円

2022年12月

3,198万

2,799万円

2022年12月

2,799万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,308万円

2023年1月

2,308万

2,780万円

2023年3月

2,780万

2,534万円

2023年3月

2,534万

3,198万円

2023年4月

3,198万

3,217万円

2023年4月

3,217万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,710万円

2023年4月

2,710万

3,098万円

2023年6月

3,098万

3,200万円

2023年6月

3,200万

3,066万円

2023年6月

3,066万

2,590万円

2023年7月

2,590万

2,548万円

2023年7月

2,548万

2,998万円

2023年7月

2,998万

3,074万円

2023年7月

3,074万

2,793万円

2023年8月

2,793万

3,001万円

2023年8月

3,001万

2,898万円

2023年8月

2,898万

3,012万円

2023年8月

3,012万

3,430万円

2023年9月

3,430万

3,253万円

2023年9月

3,253万

2,798万円

2023年9月

2,798万

3,008万円

2023年9月

3,008万

2,748万円

2023年9月

2,748万

2,949万円

2023年9月

2,949万

2,490万円

2023年9月

2,490万

2,445万円

2023年9月

2,445万

2,698万円

2023年10月

2,698万

2,939万円

2023年10月

2,939万

2,680万円

2023年11月

2,680万

2,844万円

2023年11月

2,844万

2,598万円

2023年11月

2,598万

2,847万円

2023年11月

2,847万

2,398万円

2023年11月

2,398万

2,359万円

2023年11月

2,359万

3,260万円

2023年12月

3,260万

3,089万円

2023年12月

3,089万

2,498万円

2023年12月

2,498万

2,835万円

2023年12月

2,835万

1,380万円

2024年1月

1,380万

2,354万円

2024年1月

2,354万

2,530万円

2024年1月

2,530万

2,696万円

2024年1月

2,696万

1,980万円

2024年1月

1,980万

2,449万円

2024年1月

2,449万

2,398万円

2024年1月

2,398万

2,649万円

2024年1月

2,649万

3,180万円

2024年2月

3,180万

2,876万円

2024年2月

2,876万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,269万円

2024年7月

2,269万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,385万円

2024年8月

2,385万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,324万円

2024年8月

2,324万

1,700万円

2024年9月

1,700万

2,036万円

2024年9月

2,036万

2,480万円

2025年1月

2,480万

2,016万円

2025年1月

2,016万

1,800万円

2025年2月

1,800万

2,249万円

2025年2月

2,249万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,221万円

2025年3月

2,221万

3,480万円

2025年3月

3,480万

3,018万円

2025年3月

3,018万

3,027万円

2025年3月

3,027万

2,180万円

2025年10月

2,180万

2,423万円

2025年10月

2,423万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,370万円

2025年10月

2,370万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,311万円

2025年12月

2,311万

1,880万円

2026年1月

1,880万

2,211万円

2026年1月

2,211万

1,890万円

2026年2月

1,890万

1,952万円

2026年2月

1,952万

2,180万円

2026年2月

2,180万

1,973万円

2026年2月

1,973万

1,880万円

2026年2月

1,880万

2,980万円

2026年3月

2,980万

1,960万円

2026年3月

1,960万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13

口コミ・レビュー

住吉住民50代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住吉駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も近いのが安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。

築年数は古いですが、日勤管理でしっかり清掃されている印象です。周辺環境は静かで住みやすく、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢かと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせました。眺望も悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じました。リフォームは必須かなと思います。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックではないですが、人の出入りはしっかり確認されている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 魚崎小学校が近く、通学路も安全で安心でした。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。静かな環境でリラックスできます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのは、荷物が多い時などは少し大変でした。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな住環境が魅力でした。日勤管理で管理体制も悪くなく、安心して暮らせました。小学校が近く、子育てには良い環境だと思います。駅からは少し歩きますが、総合的に見て満足度の高いマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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