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マンション

レバンテ垂水2番館

兵庫県神戸市垂水区日向1丁目5-1山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩2分

レバンテ垂水2番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
75m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
60m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

4日前
55m²以上

神戸市立垂水小学校区希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
90m²前後

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもレバンテ垂水2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区日向1丁目5-1
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩2分
築年月
1991年11月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付13階建
総戸数
109戸
専有面積
57.70m² ~ 89.65m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
6577.4m²
建ぺい率
100%
容積率
500%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
管理会社
神戸住環境整備公社
小学校区域
神戸市立垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
延床面積
38178.03m²
建築面積
5566.62m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区日向1丁目5-1

売却査定履歴

レバンテ垂水2番館の過去の取引実績

直近価格

3,613万円

平均価格

3,173万円

最高値

4,280万円

最安値

2,380万円

下落傾向(前回比 37万円

レバンテ垂水2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,613万円、平均価格は3,173万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区日向1丁目5-1

口コミ・レビュー

垂水民60代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩2分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて、日々の生活には全く困りません。神戸市内へのアクセスも良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 海も近く、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近いため、子育て世代にも安心できる環境だと思います。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。

気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、駅近なので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 共用部や外観は、やはり年季を感じさせます。最新のマンションのような華やかさはありません。

駅近の利便性は抜群で、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。周辺環境も落ち着いており、子育てから老後まで、長く住みやすいマンションだと思います。建物自体は古さを感じますが、日々の生活の快適さを考えると、満足度は高いです。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 徒歩2分で駅に着くのは魅力的です。通勤・通学で電車を利用する身としては、これ以上ない立地条件だと思います。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近いのはリフレッシュできそうで良いです。垂水小学校区というのも、子供の学校を考える上でポイントが高いです。スーパーや病院も近いです。

気になる点: 街全体に少し坂が多い印象。ベビーカーや自転車での移動には少し体力が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢はいくつかあるようです。

気になる点: 築年数が1991年と古いため、室内の設備や間取りは最新の基準からすると見劣りする可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数も100戸を超えており、ある程度の管理組合の運営はされていると推測されます。

気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が気になります。購入前にしっかり確認したいポイントです。

駅からの近さと周辺環境の良さは非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須になりそうです。管理体制についても、詳細を確認してから購入を検討したいと思います。子育て環境としては魅力的です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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