マンション

アコーデリア西神中央

兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩15分

アコーデリア西神中央をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	115m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望, 眺望重視
3日前	子育て世帯（転勤族）	75m²以上	神戸市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望
6日前	夫婦＋子ども1人	70m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望
1週間前	新婚夫婦	115m²台	神戸市立美賀多台小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

2日前

115m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

3日前

75m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

6日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前

115m²台

神戸市立美賀多台小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

上記以外にもアコーデリア西神中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩15分

築年月

1994年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

3階建

総戸数

150戸

専有面積

75.31m² ～ 158.59m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

16007m²

駐車場数

152

建ぺい率

50%

容積率

100%

分譲会社

兵庫地域開発宏和興産青木建設兵庫住宅

施工会社

青木建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

神戸市立美賀多台小学校

中学校区域

神戸市立西神中学校

延床面積

16142m²

建築面積

6354m²

設計会社

青木建設聖建築事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1

売却査定履歴

アコーデリア西神中央の過去の取引実績

直近価格

3,146万円

平均価格

2,390万円

最高値

4,605万円

最安値

1,480万円

下落傾向（前回比 34万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

2,080万円

2013年6月

2,080万

1,650万円

2013年6月

1,650万

2,350万円

2014年2月

2,350万

1,650万円

2014年2月

1,650万

2,300万円

2014年3月

2,300万

2,180万円

2014年5月

2,180万

1,880万円

2014年9月

1,880万

2,100万円

2014年9月

2,100万

1,780万円

2014年11月

1,780万

2,000万円

2014年11月

2,000万

1,880万円

2014年12月

1,880万

2,115万円

2014年12月

2,115万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,802万円

2014年12月

1,802万

1,680万円

2015年4月

1,680万

1,703万円

2015年4月

1,703万

1,780万円

2015年6月

1,780万

1,908万円

2015年6月

1,908万

1,990万円

2015年9月

1,990万

1,998万円

2015年9月

1,998万

1,880万円

2015年10月

1,880万

1,882万円

2015年10月

1,882万

1,998万円

2016年3月

1,998万

1,902万円

2016年3月

1,902万

1,790万円

2016年4月

1,790万

2,023万円

2016年4月

2,023万

1,690万円

2016年6月

1,690万

1,912万円

2016年6月

1,912万

1,750万円

2017年3月

1,750万

2,041万円

2017年3月

2,041万

1,950万円

2017年7月

1,950万

2,069万円

2017年7月

2,069万

1,970万円

2018年3月

1,970万

2,711万円

2018年3月

2,711万

1,930万円

2018年5月

1,930万

1,849万円

2018年5月

1,849万

1,850万円

2018年6月

1,850万

1,907万円

2018年6月

1,907万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,829万円

2018年6月

1,829万

1,790万円

2018年7月

1,790万

1,863万円

2018年7月

1,863万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,901万円

2018年10月

1,901万

1,750万円

2018年10月

1,750万

1,947万円

2018年10月

1,947万

1,690万円

2019年2月

1,690万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,690万円

2019年8月

1,690万

1,841万円

2019年8月

1,841万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,838万円

2020年2月

1,838万

1,780万円

2020年5月

1,780万

1,752万円

2020年5月

1,752万

1,690万円

2020年8月

1,690万

1,749万円

2020年8月

1,749万

1,800万円

2020年11月

1,800万

2,427万円

2020年11月

2,427万

1,500万円

2021年11月

1,500万

1,897万円

2021年11月

1,897万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,818万円

2022年3月

1,818万

3,290万円

2022年3月

3,290万

3,267万円

2022年3月

3,267万

3,290万円

2022年4月

3,290万

3,213万円

2022年4月

3,213万

2,280万円

2022年4月

2,280万

1,835万円

2022年4月

1,835万

2,280万円

2022年6月

2,280万

2,148万円

2022年6月

2,148万

2,113万円

2022年6月

2,113万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,984万円

2022年10月

1,984万

2,080万円

2022年12月

2,080万

2,063万円

2022年12月

2,063万

2,780万円

2023年1月

2,780万

2,630万円

2023年1月

2,630万

2,680万円

2023年3月

2,680万

2,654万円

2023年3月

2,654万

2,270万円

2023年3月

2,270万

2,224万円

2023年3月

2,224万

2,180万円

2023年5月

2,180万

2,755万円

2023年5月

2,755万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,379万円

2023年5月

2,379万

3,780万円

2023年5月

3,780万

4,605万円

2023年5月

4,605万

3,380万円

2023年9月

3,380万

4,438万円

2023年9月

4,438万

2,220万円

2023年10月

2,220万

2,149万円

2023年10月

2,149万

2,390万円

2023年10月

2,390万

2,239万円

2023年10月

2,239万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,632万円

2023年11月

2,632万

3,580万円

2024年2月

3,580万

4,044万円

2024年2月

4,044万

3,280万円

2024年4月

3,280万

4,168万円

2024年4月

4,168万

3,200万円

2024年4月

3,200万

4,054万円

2024年4月

4,054万

3,090万円

2024年5月

3,090万

3,997万円

2024年5月

3,997万

2,890万円

2024年6月

2,890万

3,426万円

2024年6月

3,426万

2,300万円

2024年6月

2,300万

3,268万円

2024年6月

3,268万

2,280万円

2024年12月

2,280万

1,923万円

2024年12月

1,923万

3,680万円

2025年1月

3,680万

3,488万円

2025年1月

3,488万

2,480万円

2025年2月

2,480万

1,909万円

2025年2月

1,909万

3,580万円

2025年4月

3,580万

3,703万円

2025年4月

3,703万

2,360万円

2025年5月

2,360万

2,304万円

2025年5月

2,304万

2,330万円

2025年6月

2,330万

2,259万円

2025年6月

2,259万

3,480万円

2025年8月

3,480万

4,433万円

2025年8月

4,433万

2,980万円

2025年10月

2,980万

2,964万円

2025年10月

2,964万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,991万円

2025年12月

2,991万

1,670万円

2026年1月

1,670万

2,247万円

2026年1月

2,247万

3,180万円

2026年1月

3,180万

3,111万円

2026年1月

3,111万

2,880万円

2026年2月

2,880万

2,894万円

2026年2月

2,894万

1,670万円

2026年2月

1,670万

2,204万円

2026年2月

2,204万

3,180万円

2026年3月

3,180万

3,146万円

2026年3月

3,146万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1

口コミ・レビュー

西神中央周辺在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て環境が充実しており、公園や緑が多いのが良い。小学校も近く、子供の通学も安心できる。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じる。もう少し近ければ完璧だった。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。植栽なども手入れされている。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる部分もある。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。管理員の方がしっかり対応してくれている。

緑が多く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、ファミリー層にはおすすめです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていると感じます。

神戸在住30代夫婦さん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神中央駅まで徒歩15分は許容範囲。駅周辺には商業施設や飲食店があり、買い物や食事には困らない。

気になる点: 地下鉄のみなので、JRへの乗り換えなどを考えると少し不便に感じることもある。バス便も検討したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは、最新のマンションに比べると劣る可能性がある。リフォーム費用も考慮する必要がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 美賀多台小学校区域で、教育環境は良さそう。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれない。

広さのある部屋が魅力的なマンションですが、築年数が経過しているため、購入後のリフォーム費用なども含めて検討が必要です。周辺環境は静かで子育てには向いていますが、駅までの距離と交通の便はもう少し確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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