マンション

プレノ長田

兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11神戸市営地下鉄山手線／長田駅徒歩4分神戸高速東西線／高速長田駅徒歩5分

プレノ長田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	神戸市内で探している, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども3人	85m²台	管理状態の良さを重視, オートロック
7日前	夫婦（DINKS）	85m²前後	神戸市立宮川小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望
1週間前	母＋子ども1人	100m²前後	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

4日前

60m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

5日前

85m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦（DINKS）

7日前

85m²前後

神戸市立宮川小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前

100m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

上記以外にもプレノ長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11

交通

神戸市営地下鉄山手線／長田駅徒歩4分神戸高速東西線／高速長田駅徒歩5分

築年月

1991年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

44戸

専有面積

66.76m² ～ 101.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

兵庫県住宅供給公社

施工会社

フジタ

管理会社

互光建物管理

小学校区域

神戸市立宮川小学校

中学校区域

神戸市立西代中学校

設計会社

協同組合都市設計連合

所在地(住所)

兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11

売却査定履歴

プレノ長田の過去の取引実績

直近価格

2,374万円

平均価格

2,277万円

最高値

3,396万円

最安値

1,250万円

下落傾向（前回比 125万円）

1,550万円

2013年6月

1,550万

2,320万円

2015年9月

2,320万

2,451万円

2015年9月

2,451万

2,428万円

2015年9月

2,428万

1,980万円

2015年11月

1,980万

2,310万円

2015年11月

2,310万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,485万円

2017年7月

1,485万

1,250万円

2018年7月

1,250万

1,410万円

2018年7月

1,410万

2,080万円

2020年10月

2,080万

2,125万円

2020年10月

2,125万

1,980万円

2020年10月

1,980万

2,350万円

2021年11月

2,350万

2,252万円

2021年11月

2,252万

2,352万円

2021年11月

2,352万

2,698万円

2022年9月

2,698万

1,488万円

2022年9月

1,488万

1,548万円

2022年9月

1,548万

2,598万円

2022年11月

2,598万

2,301万円

2022年11月

2,301万

2,598万円

2022年12月

2,598万

2,363万円

2022年12月

2,363万

2,780万円

2023年6月

2,780万

2,765万円

2023年6月

2,765万

2,200万円

2023年8月

2,200万

2,646万円

2023年8月

2,646万

2,698万円

2023年9月

2,698万

2,621万円

2023年9月

2,621万

2,150万円

2023年11月

2,150万

2,519万円

2023年11月

2,519万

1,850万円

2023年11月

1,850万

2,294万円

2023年11月

2,294万

3,190万円

2023年12月

3,190万

3,396万円

2023年12月

3,396万

2,690万円

2024年3月

2,690万

2,296万円

2024年3月

2,296万

2,599万円

2024年6月

2,599万

2,377万円

2024年6月

2,377万

2,499万円

2024年9月

2,499万

2,374万円

2024年9月

2,374万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11

口コミ・レビュー

長田駅徒歩圏内ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄と高速鉄道が徒歩圏内にあり、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも非常に便利。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が近く、日々の買い物には困りません。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあり、少し不安に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にもおすすめです。収納スペースがもう少しあると嬉しいですが、全体的には満足しています。管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、ゆったりと過ごせます。日当たりも悪くなく、快適です。キッチンやバスルームは古さを感じますが、機能は十分です。

気になる点: 残念ながら、部屋によっては収納が少ないかもしれません。リフォームされていない部屋だと、内装が少し古いと感じる可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンがあるので、訪問者確認はできます。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だと嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはお店が多く、外食や買い物には便利です。公園も近くにあり、散歩には良いです。

気になる点: 建物の周りは少し古い雰囲気の場所もあり、夜は静かすぎるかもしれません。

立地は非常に気に入っています。交通の便も良く、周辺の生活利便性も高いです。築年数を考慮すると、部屋の設備には古さを感じますが、日勤管理で安心感もあります。コスパを考えると良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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