マンション

阪急逆瀬台アヴェルデ３番館

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-3阪急今津線／逆瀬川駅バス9分アヴェルデ前バス停徒歩1分

阪急逆瀬台アヴェルデ３番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	90m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
4日前	単身（投資目的）	75m²以上	宝塚市内で探している, 南向き希望
6日前	定年前の住み替え検討	110m²前後	逆瀬台小学校区希望, 眺望重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	90m²台	駅徒歩1分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

1日前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

4日前

75m²以上

宝塚市内で探している, 南向き希望

定年前の住み替え検討

6日前

110m²前後

逆瀬台小学校区希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

90m²台

駅徒歩1分以内, 角部屋希望

上記以外にも阪急逆瀬台アヴェルデ３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-3

交通

阪急今津線／逆瀬川駅バス9分アヴェルデ前バス停徒歩1分

築年月

1987年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

80戸

専有面積

73.35m² ～ 107.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

21792.15m²

分譲会社

阪急不動産太平不動産他

施工会社

奥村組

管理会社

エヴァクリーン

小学校区域

逆瀬台小学校

中学校区域

光ガ丘中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

設計会社

奥村組

所在地(住所)

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-3

売却査定履歴

阪急逆瀬台アヴェルデ３番館の過去の取引実績

直近価格

1,234万円

平均価格

1,411万円

最高値

2,670万円

最安値

900万円

下落傾向（前回比 946万円）

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,880万円

2014年10月

1,880万

1,280万円

2015年7月

1,280万

1,207万円

2015年7月

1,207万

1,180万円

2015年9月

1,180万

1,159万円

2015年9月

1,159万

1,980万円

2015年10月

1,980万

1,829万円

2015年10月

1,829万

1,180万円

2016年3月

1,180万

1,194万円

2016年3月

1,194万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,222万円

2016年3月

1,222万

1,180万円

2016年9月

1,180万

1,158万円

2016年9月

1,158万

1,080万円

2016年12月

1,080万

1,138万円

2016年12月

1,138万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,123万円

2016年12月

1,123万

1,090万円

2017年1月

1,090万

1,107万円

2017年1月

1,107万

900万円

2017年5月

900万

1,005万円

2017年5月

1,005万

1,190万円

2017年7月

1,190万

1,040万円

2017年7月

1,040万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,587万円

2017年8月

1,587万

1,190万円

2017年9月

1,190万

1,088万円

2017年9月

1,088万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,149万円

2017年10月

1,149万

1,190万円

2017年12月

1,190万

1,280万円

2017年12月

1,280万

1,190万円

2018年1月

1,190万

1,223万円

2018年1月

1,223万

1,200万円

2018年2月

1,200万

1,342万円

2018年2月

1,342万

1,880万円

2018年3月

1,880万

1,739万円

2018年3月

1,739万

1,390万円

2018年4月

1,390万

1,182万円

2018年4月

1,182万

1,150万円

2018年4月

1,150万

1,184万円

2018年4月

1,184万

1,100万円

2018年8月

1,100万

1,176万円

2018年8月

1,176万

1,200万円

2018年9月

1,200万

1,322万円

2018年9月

1,322万

1,390万円

2018年10月

1,390万

1,158万円

2018年10月

1,158万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,234万円

2018年10月

1,234万

1,180万円

2018年12月

1,180万

1,240万円

2018年12月

1,240万

1,980万円

2019年7月

1,980万

1,130万円

2019年7月

1,130万

1,790万円

2020年1月

1,790万

1,190万円

2020年1月

1,190万

1,200万円

2021年1月

1,200万

1,621万円

2021年1月

1,621万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,354万円

2022年3月

1,354万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,279万円

2022年6月

1,279万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,334万円

2022年12月

1,334万

1,430万円

2023年2月

1,430万

1,506万円

2023年2月

1,506万

1,780万円

2023年3月

1,780万

1,521万円

2023年3月

1,521万

1,590万円

2023年4月

1,590万

1,513万円

2023年4月

1,513万

1,120万円

2023年4月

1,120万

1,451万円

2023年4月

1,451万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,506万円

2023年5月

1,506万

1,898万円

2023年6月

1,898万

1,492万円

2023年6月

1,492万

1,490万円

2023年6月

1,490万

1,441万円

2023年6月

1,441万

1,430万円

2023年8月

1,430万

1,440万円

2023年8月

1,440万

1,798万円

2023年9月

1,798万

1,518万円

2023年9月

1,518万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,699万円

2023年10月

1,699万

1,350万円

2023年12月

1,350万

1,534万円

2023年12月

1,534万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,535万円

2024年2月

1,535万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,631万円

2024年3月

1,631万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,522万円

2024年5月

1,522万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,468万円

2024年8月

1,468万

1,380万円

2024年10月

1,380万

1,338万円

2024年10月

1,338万

2,670万円

2024年11月

2,670万

1,981万円

2024年11月

1,981万

1,380万円

2024年12月

1,380万

1,403万円

2024年12月

1,403万

1,180万円

2025年2月

1,180万

1,374万円

2025年2月

1,374万

1,190万円

2025年2月

1,190万

1,348万円

2025年2月

1,348万

2,180万円

2025年5月

2,180万

1,366万円

2025年5月

1,366万

2,180万円

2025年11月

2,180万

1,234万円

2025年11月

1,234万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-3

口コミ・レビュー

宝塚ファミリーさん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には公園や小学校が近く、安心感があります。アヴェルデ前バス停からすぐにマンションに着くのも便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も広く、緑化されており、散歩するだけでも気分転換になります。

気になる点: 築年数が経っているので、所々古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ないと思います。

宝塚の自然豊かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。子育てにも適しており、静かな生活を送りたいファミリー層にぴったりだと思います。駅からの距離はありますが、バス便があるのでそれほど不便は感じません。

通勤便利マンさん居住者 / 2022年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 逆瀬川駅まではバスで9分ですが、本数は比較的多いので助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 阪急今津線なので、梅田など主要駅へのアクセスは乗り換えが必要になります。通勤時間帯は混雑することも多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆとりがあります。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新の設備ではありません。古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応も丁寧です。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。セキュリティも安心感があります。

静かな環境で、広めの部屋に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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