立地・交通
ビスタグランデ舞子C棟は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩11分。舞子公園駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 単身(投資目的) | 72.15〜76m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 単身(投資目的) | 72.15〜76m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 単身(投資目的) | 72.15〜76m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 単身(投資目的) | 72.15〜76m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
72.15〜76m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
72.15〜76m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
72.15〜76m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
72.15〜76m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ビスタグランデ舞子C棟は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩11分。舞子公園駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ビスタグランデ舞子C棟は築21年(2005年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては12階建で、総戸数79戸の中規模マンションです。分譲会社は近鉄不動産藤和不動産他、施工会社はフジタです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約72.15から86.45平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は神戸市立東舞子小学校、神戸市立歌敷山中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ビスタグランデ舞子C棟の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ビスタグランデ舞子C棟の過去の取引実績
直近価格
4,068万円
平均価格
3,315万円
最高値
4,380万円
最安値
2,595万円
ビスタグランデ舞子C棟の売却査定履歴です。直近価格は4,068万円、平均価格は3,315万円、最高値は4,380万円です。
3,280万円
2019年3月
3,253万円
2019年3月
2,980万円
2020年4月
2,651万円
2020年4月
2,680万円
2020年6月
2,595万円
2020年6月
3,280万円
2020年11月
2,786万円
2020年11月
3,080万円
2021年1月
2,960万円
2021年1月
3,180万円
2021年2月
2,872万円
2021年2月
3,400万円
2021年5月
3,542万円
2021年5月
3,180万円
2021年8月
2,941万円
2021年8月
3,000万円
2021年10月
2,900万円
2021年10月
3,150万円
2021年10月
3,311万円
2021年10月
3,890万円
2022年2月
3,302万円
2022年2月
3,790万円
2022年7月
3,324万円
2022年7月
3,690万円
2022年9月
3,302万円
2022年9月
3,590万円
2022年10月
3,309万円
2022年10月
3,380万円
2024年11月
3,406万円
2024年11月
4,380万円
2025年2月
3,910万円
2025年2月
4,350万円
2025年4月
4,068万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活に便利です。
気になる点: 夏場は少し湿気が気になることもありますが、許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックもしっかりしています。
海が近く、自然豊かな環境で子育てをするのにとても良いマンションだと思います。最寄り駅まで少し歩きますが、その分静かな環境を保てています。日々の生活に必要な施設も揃っており、満足しています。
良い点: 山陽電鉄の舞子公園駅まで徒歩11分は、慣れれば気にならない距離です。大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅までの道のりが坂道なので、雨の日や荷物が多い日は少し大変です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。リフォーム済みのお部屋だと快適かもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心な立地です。公園も多く、緑豊かな環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気が好きな方には物足りないかも。
海に近いロケーションと広めの部屋が気に入って購入しました。日勤管理で安心感もあります。駅まで少し歩きますが、静かで落ち着いた環境なので、総じて満足しています。子育てにも良い環境だと思います。
ビスタグランデ舞子C棟は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩11分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩11分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ビスタグランデ舞子C棟の売却相場は、山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビスタグランデ舞子C棟は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。