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マンション

グランドハイツ森南

兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-4JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分

グランドハイツ森南をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

4日前
55m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望, 上層階希望

夫婦+子ども2人

5日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

7日前
55m²以上

本山第三小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前
55m²台

駅徒歩2分以内, 眺望重視, 管理体制重視

上記以外にもグランドハイツ森南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-4
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分
築年月
1985年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
14戸
専有面積
53.28m² ~ 57.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
387.75m²
分譲会社
習田組
施工会社
習田組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
設計会社
島田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-4

売却査定履歴

グランドハイツ森南の過去の取引実績

直近価格

1,751万円

平均価格

1,744万円

最高値

2,314万円

最安値

1,390万円

上昇傾向(前回比 +271万円

グランドハイツ森南の売却査定履歴です。直近価格は1,751万円、平均価格は1,744万円、最高値は2,314万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-4

口コミ・レビュー

甲南山手大好き20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩2分は本当に便利。JRなので大阪や京都へのアクセスも良く、日常の通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行などもあり、生活に必要なものは大体揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くに公園や緑地もあり、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

気になる点: 大型商業施設などは少し距離があるので、車がないと不便に感じる場面があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、オートロックなどの最新設備はありません。セキュリティ面では少し物足りなさを感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。設備面では最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50平米台と、ファミリーには少し手狭でしたが、工夫次第で快適に過ごせました。日当たりは悪くなかったです。

気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、リフォームされていない場合は最新の設備を期待しない方が良いでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと感じました。建物の外観は年季が入っていますが、管理はされているように見えました。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さは否めません。エレベーターはありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。駅周辺の商業施設も、日常使いには十分なものが揃っていました。

駅からの近さは最大のメリットで、子育て中の移動も楽でした。ただ、築年数が古いこともあり、設備面での古さを感じました。特に水回りは気になるところです。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSであれば、この立地は魅力的だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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