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マンション

コスモハイツ御影

兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15-6阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 阪神本線/御影駅 徒歩6分

コスモハイツ御影をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
80m²前後

御影小学校区希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
80m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
75m²以上

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
80m²台

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

上記以外にもコスモハイツ御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15-6
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 阪神本線/御影駅 徒歩6分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
専有面積
80.38m² ~ 80.38m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
766.59m²
分譲会社
東洋紡不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
自主管理
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15-6

売却査定履歴

コスモハイツ御影の過去の取引実績

直近価格

2,595万円

平均価格

2,457万円

最高値

2,595万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +15万円

コスモハイツ御影の売却査定履歴です。直近価格は2,595万円、平均価格は2,457万円、最高値は2,595万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15-6

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、阪神の2路線が徒歩圏内。梅田や三宮へのアクセスが非常に良好で、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が魅力。近くに公園もあり、子育て環境としても良い。小学校も近く、通学路の安全面も安心できる。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすい。共用部の清掃は比較的行き届いている。

気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックではないなど、セキュリティ面では最新の設備はない。管理組合の活動にばらつきがある場合がある。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は大きな魅力です。駅へのアクセスや周辺の利便性は高く、日々の生活には大変満足しています。自主管理ならではの良さもありますが、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡超と広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも十分あり、暮らしやすかったです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性能は現代の基準からすると見劣りする部分がありました。リフォームは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気でした。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。建物の外観も年季を感じさせる部分があります。

周辺環境★★★★

良い点: 御影小学校まで近く、子供の通学には安心でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。

気になる点: 隣接する建物の音が時々聞こえてくることがありました。

子育て世代には、御影小学校区という点と広めの専有面積が魅力だと思います。駅からの距離も近いため、交通の便は非常に良いです。ただ、築年数からくる設備面の古さや、自主管理ならではの管理体制については、事前に理解しておく必要があると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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