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マンション

ネオグランデ雲雀丘

兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分

ネオグランデ雲雀丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
80m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
90m²前後

駅徒歩6分以内, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
85m²台

宝塚市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

6日前
85m²前後

長尾台小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもネオグランデ雲雀丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
築年月
1999年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
17戸
専有面積
79.72m² ~ 90.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1393m²
駐車場数
17
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
大和団地
施工会社
馬淵建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
1638m²
建築面積
634m²
設計会社
コウキ設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36

売却査定履歴

ネオグランデ雲雀丘の過去の取引実績

直近価格

1,994万円

平均価格

2,231万円

最高値

2,715万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +414万円

ネオグランデ雲雀丘の売却査定履歴です。直近価格は1,994万円、平均価格は2,231万円、最高値は2,715万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36

口コミ・レビュー

宝塚暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては申し分ないです。長尾台小学校も近く、通学路も安全だと感じています。自然も豊かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: エレベーターがないのが、高層階だと少し大変かもしれません。

全体的に、静かで落ち着いた環境で子育てしたいファミリーにはおすすめのマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。共用部が少ない分、管理費なども抑えられているのは嬉しいポイントです。

購入検討者50代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は静かで治安も悪くなさそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、共用部のメンテナンス状況は確認しておきたい点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が79㎡台からと広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが残念ですが、内覧で確認したいです。設備は最新ではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分は魅力的です。宝塚本線沿線は、大阪方面への通勤にも便利だと感じています。

気になる点: 急行が止まらない駅なので、乗り換えが必要になる場合がある点は少し気になります。

閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションという印象です。広めの専有面積と、比較的駅に近い立地は魅力的ですが、築年数と間取りが不明な点が気になります。内覧で実際の部屋の状態や、周辺環境とのバランスをしっかり確認したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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