腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

渦森団地9号館

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9阪急神戸本線/御影駅 徒歩22分 六甲アイランド線/住吉駅 バス12分

渦森団地9号館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
60m²前後

渦が森小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

4日前
55m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦+子ども1人

5日前
55m²以上

駅徒歩15分以内, 南向き希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

6日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にも渦森団地9号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩22分 六甲アイランド線/住吉駅 バス12分
築年月
1972年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
55.19m² ~ 59.57m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2811.27m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
岡工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9

売却査定履歴

渦森団地9号館の過去の取引実績

直近価格

639万円

平均価格

534万円

最高値

950万円

最安値

380万円

上昇傾向(前回比 +59万円

渦森団地9号館の売却査定履歴です。直近価格は639万円、平均価格は534万円、最高値は950万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良い。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便もあるが、時間帯によっては本数が少ないことも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 管理は自主管理ですが、住民同士で協力して清掃など行っています。敷地内は比較的きれいに保たれている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広さは十分。収納も比較的しっかりあります。

気になる点: 水回りは古いままの箇所が多く、交換を検討したいところ。断熱性や防音性はあまり期待できない。

全体的に、価格を考えれば満足度は高いです。自然に囲まれた環境でのびのびと暮らしたい方、多少の不便さも許容できる方にはおすすめです。駅からの距離だけが、日々の生活で少し気になるところです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 御影駅まで徒歩圏内なのは良いが、20分以上かかるのは毎日の通勤には少し遠い。バスも利用できるが、待ち時間や混雑が気になる。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物には車や自転車が必須。コンビニまで歩いて行ける距離ではない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費が抑えられている点はメリット。住民同士のコミュニケーションは取れている。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、静かな環境は気に入っている。近隣に公園もあり、散歩には良い。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもある。坂道が多いので、体力には自信がないと少し大変かも。

家賃が手頃な点が最大の魅力です。築年数は経っていますが、内装は自分で工夫すれば快適に過ごせます。ただ、交通の便や周辺施設の充実度を重視する方には、少し物足りないかもしれません。静かな環境を求めるなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

渦森団地9号館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する