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マンション

フォルザ住吉S棟

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分

フォルザ住吉S棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
60m²台

駅徒歩5分以内, オートロック, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
40m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
60m²前後

共用部充実希望, 上層階希望

上記以外にもフォルザ住吉S棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
133戸
専有面積
42.40m² ~ 77.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
3644.63m²
分譲会社
関西積和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
浪速管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20

売却査定履歴

フォルザ住吉S棟の過去の取引実績

直近価格

4,528万円

平均価格

4,154万円

最高値

5,080万円

最安値

3,680万円

下落傾向(前回比 552万円

フォルザ住吉S棟の売却査定履歴です。直近価格は4,528万円、平均価格は4,154万円、最高値は5,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20

口コミ・レビュー

神戸市民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。阪神電車も利用できるので、神戸市中心部へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日々の生活には困りません。住吉小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、休日のショッピングなどは少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性を考えると満足度は高いです。眺望が良い部屋もあり、住みやすいマンションだと思います。価格帯によっては買いだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台の部屋もありましたが、収納スペースは工夫次第でなんとかなりました。バルコニーからの眺めは良かったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランスなどは清潔に保たれており、不快感はありませんでした。

気になる点: エレベーターが少し遅く感じることがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉川が近く、散歩コースとしては最適でした。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い出しには不便を感じることもありました。

住吉駅に近く、静かな環境で子育てするには良い場所でした。ただ、建物の古さは否めず、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。しかし、価格を抑えたい方には選択肢になりうる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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