マンション

アルファステイツ鷹取駅前

兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7JR山陽本線／鷹取駅徒歩3分

アルファステイツ鷹取駅前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	70m²以上	神戸市内で探している, オートロック
2日前	単身（投資目的）	65m²以上	駅徒歩3分以内, ペット可必須
3日前	実家近居を希望する夫婦	80m²前後	神戸市立だいち小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	95m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

1日前

70m²以上

神戸市内で探している, オートロック

単身（投資目的）

2日前

65m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

3日前

80m²前後

神戸市立だいち小学校区希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

95m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

上記以外にもアルファステイツ鷹取駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7

交通

JR山陽本線／鷹取駅徒歩3分

築年月

2003年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

65戸

専有面積

68.44m² ～ 94.31m²

管理方式

日勤

土地権利

借地権、地上権

用途地域

商業地域

分譲会社

穴吹興産

施工会社

鴻池組伊吹工務店

管理会社

穴吹ハウジングサービス

小学校区域

神戸市立だいち小学校

中学校区域

神戸市立太田中学校

ブランド

アルファ

設計会社

ＮＡＫ建築事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7

売却査定履歴

アルファステイツ鷹取駅前の過去の取引実績

直近価格

1,858万円

平均価格

1,899万円

最高値

2,498万円

最安値

1,490万円

下落傾向（前回比 592万円）

1,680万円

2013年8月

1,680万

1,680万円

2014年3月

1,680万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,828万円

2014年12月

1,828万

1,830万円

2014年12月

1,830万

1,802万円

2014年12月

1,802万

1,730万円

2015年3月

1,730万

1,742万円

2015年3月

1,742万

1,830万円

2015年3月

1,830万

1,763万円

2015年3月

1,763万

1,790万円

2015年6月

1,790万

1,692万円

2015年6月

1,692万

1,880万円

2015年6月

1,880万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,703万円

2015年11月

1,703万

1,790万円

2015年12月

1,790万

1,691万円

2015年12月

1,691万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,797万円

2016年3月

1,797万

1,550万円

2016年9月

1,550万

1,533万円

2016年9月

1,533万

1,490万円

2016年11月

1,490万

1,534万円

2016年11月

1,534万

1,980万円

2016年12月

1,980万

2,106万円

2016年12月

2,106万

1,600万円

2017年6月

1,600万

1,599万円

2017年6月

1,599万

1,790万円

2018年5月

1,790万

1,713万円

2018年5月

1,713万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,784万円

2019年6月

1,784万

1,790万円

2019年10月

1,790万

2,118万円

2019年10月

2,118万

2,080万円

2020年10月

2,080万

1,763万円

2020年10月

1,763万

1,780万円

2021年1月

1,780万

1,775万円

2021年1月

1,775万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,840万円

2021年2月

1,840万

1,760万円

2021年5月

1,760万

1,817万円

2021年5月

1,817万

1,890万円

2021年6月

1,890万

1,846万円

2021年6月

1,846万

2,080万円

2021年9月

2,080万

1,900万円

2021年9月

1,900万

1,980万円

2021年9月

1,980万

1,903万円

2021年9月

1,903万

2,180万円

2021年11月

2,180万

2,334万円

2021年11月

2,334万

1,830万円

2021年11月

1,830万

1,830万円

2021年11月

1,830万

2,080万円

2022年2月

2,080万

2,075万円

2022年2月

2,075万

1,880万円

2022年3月

1,880万

2,039万円

2022年3月

2,039万

2,498万円

2022年5月

2,498万

2,105万円

2022年5月

2,105万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,965万円

2022年7月

1,965万

2,498万円

2022年9月

2,498万

1,998万円

2022年9月

1,998万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,985万円

2022年9月

1,985万

2,013万円

2022年9月

2,013万

2,398万円

2022年10月

2,398万

2,166万円

2022年10月

2,166万

2,398万円

2022年12月

2,398万

2,031万円

2022年12月

2,031万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,891万円

2023年8月

1,891万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,795万円

2023年10月

1,795万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,961万円

2024年2月

1,961万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,815万円

2024年4月

1,815万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,744万円

2024年8月

1,744万

2,050万円

2025年3月

2,050万

1,939万円

2025年3月

1,939万

2,050万円

2025年5月

2,050万

2,252万円

2025年5月

2,252万

1,850万円

2025年9月

1,850万

1,838万円

2025年9月

1,838万

1,900万円

2025年10月

1,900万

2,145万円

2025年10月

2,145万

1,900万円

2025年12月

1,900万

2,021万円

2025年12月

2,021万

1,850万円

2025年12月

1,850万

1,713万円

2025年12月

1,713万

1,900万円

2026年1月

1,900万

1,993万円

2026年1月

1,993万

2,450万円

2026年3月

2,450万

1,858万円

2026年3月

1,858万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7

口コミ・レビュー

鷹取駅前暮らし20代さん居住者 / 2022年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鷹取駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた環境です。公園も近くにあるので、子育て世代にも良いかと思います。小学校も近いです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分も出てきました。

駅近の利便性が最大の魅力です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。建物の古さは否めませんが、日勤管理で清潔に保たれているため、快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年1月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせます。角部屋は採光も良く明るいです。

気になる点: 水回りの設備は最新のものではなく、リフォームを検討するレベルです。収納スペースはもう少し欲しいと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造なので、遮音性は比較的高いと感じます。エントランスは清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の劣化は否めず、外観にやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないのが少し不便です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR鷹取駅まで徒歩3分は本当に便利。快速は止まりませんが、神戸方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実してくれると嬉しいです。

駅近で生活利便性は高いですが、築年数も経っており、設備面では最新とは言えません。しかし、日勤管理で共用部は綺麗に保たれており、ファミリーで住むには十分な広さがあります。価格帯を考えれば、コスパの良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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