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マンション

藤和岡本ホームズ

兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-22JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分

藤和岡本ホームズをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
80m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望

単身(投資目的)

2日前
85m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
85m²前後

本山第一小学校区希望, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

4日前
85m²台

駅徒歩4分以内, オートロック

上記以外にも藤和岡本ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-22
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
築年月
1995年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
14戸
専有面積
84.38m² ~ 84.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
593.63m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
山田工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック
延床面積
1265.96m²
建築面積
222.19m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-22

売却査定履歴

藤和岡本ホームズの過去の取引実績

直近価格

5,596万円

平均価格

5,396万円

最高値

5,596万円

最安値

4,980万円

上昇傾向(前回比 +216万円

藤和岡本ホームズの売却査定履歴です。直近価格は5,596万円、平均価格は5,396万円、最高値は5,596万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-22

口コミ・レビュー

摂津本山徒歩4分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅と阪急岡本駅が徒歩圏内なのが非常に便利。神戸、大阪方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、適度に賑わいもあるバランスの取れた住環境です。公園も近く、子育てしやすいと感じています。小学校も評判が良いので安心です。

気になる点: 週末は駅周辺が多少混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと住環境の良さで満足しています。特に二駅利用できるのは大きなメリットです。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

岡本散歩好きさん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 藤和ブランドのマンションということで、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周辺も比較的きれいに維持されています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有施設はあまり期待できません。築年数相応の経年劣化は散見されます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が84m²超と広々としており、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りが不明ですが、この広さがあれば、ファミリーでも十分かと思います。

気になる点: 築年数が1995年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩4分、阪急岡本駅まで徒歩5分というのは、このエリアでは非常に魅力的です。2沿線利用できるのは大きな強みですね。

立地と広さは非常に魅力的ですが、築年数が25年を超えている点が気になります。内装や設備については、購入後にリフォームを検討する必要があるかもしれません。ただ、それを差し引いても、このロケーションと広さでこの価格帯なら検討の価値はあると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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