マンション

舞子五色塚ハイツ

兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14山陽電鉄本線／山陽垂水駅徒歩11分

舞子五色塚ハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	神戸市内で探している, すぐ住める状態
2日前	単身（投資目的）	90m²前後	駅徒歩11分以内, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども2人	65m²以上	神戸市立霞ケ丘小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	90m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

1日前

60m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態

単身（投資目的）

2日前

90m²前後

駅徒歩11分以内, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

7日前

65m²以上

神戸市立霞ケ丘小学校区希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

90m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

上記以外にも舞子五色塚ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14

交通

山陽電鉄本線／山陽垂水駅徒歩11分

築年月

1974年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

51戸

専有面積

67.48m² ～ 107.68m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日新開発

施工会社

新井組

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

神戸市立霞ケ丘小学校

中学校区域

神戸市立歌敷山中学校

所在地(住所)

兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14

売却査定履歴

舞子五色塚ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,860万円

平均価格

1,750万円

最高値

3,021万円

最安値

780万円

下落傾向（前回比 530万円）

780万円

2013年8月

780万

1,580万円

2013年11月

1,580万

1,200万円

2014年2月

1,200万

1,350万円

2017年2月

1,350万

1,381万円

2017年2月

1,381万

880万円

2018年3月

880万

1,107万円

2018年3月

1,107万

1,200万円

2019年4月

1,200万

1,054万円

2019年4月

1,054万

1,100万円

2019年6月

1,100万

1,089万円

2019年6月

1,089万

1,550万円

2019年7月

1,550万

1,207万円

2019年7月

1,207万

1,550万円

2019年9月

1,550万

1,287万円

2019年9月

1,287万

1,180万円

2019年10月

1,180万

1,264万円

2019年10月

1,264万

1,490万円

2019年11月

1,490万

1,430万円

2019年11月

1,430万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,530万円

2019年12月

1,530万

1,390万円

2020年1月

1,390万

1,476万円

2020年1月

1,476万

1,880万円

2020年2月

1,880万

1,449万円

2020年2月

1,449万

1,799万円

2020年5月

1,799万

1,479万円

2020年5月

1,479万

1,699万円

2020年8月

1,699万

1,549万円

2020年8月

1,549万

1,599万円

2020年10月

1,599万

1,558万円

2020年10月

1,558万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,675万円

2020年11月

1,675万

1,499万円

2021年1月

1,499万

1,630万円

2021年1月

1,630万

2,190万円

2021年2月

2,190万

2,431万円

2021年2月

2,431万

1,780万円

2021年8月

1,780万

1,720万円

2021年8月

1,720万

1,350万円

2022年5月

1,350万

1,557万円

2022年5月

1,557万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,577万円

2022年9月

1,577万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,540万円

2022年12月

1,540万

1,480万円

2022年12月

1,480万

1,574万円

2022年12月

1,574万

1,420万円

2023年3月

1,420万

1,486万円

2023年3月

1,486万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,483万円

2023年5月

1,483万

2,080万円

2023年6月

2,080万

2,178万円

2023年6月

2,178万

1,280万円

2023年7月

1,280万

1,343万円

2023年7月

1,343万

1,280万円

2023年10月

1,280万

1,409万円

2023年10月

1,409万

1,530万円

2023年10月

1,530万

1,379万円

2023年10月

1,379万

1,980万円

2023年10月

1,980万

2,054万円

2023年10月

2,054万

1,100万円

2023年10月

1,100万

1,295万円

2023年10月

1,295万

1,990万円

2023年10月

1,990万

1,238万円

2023年10月

1,238万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,335万円

2023年11月

1,335万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,933万円

2024年1月

1,933万

1,990万円

2024年3月

1,990万

1,315万円

2024年3月

1,315万

2,380万円

2024年4月

2,380万

1,753万円

2024年4月

1,753万

2,090万円

2024年4月

2,090万

1,875万円

2024年4月

1,875万

2,190万円

2024年6月

2,190万

1,946万円

2024年6月

1,946万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,917万円

2024年6月

1,917万

2,680万円

2024年9月

2,680万

3,021万円

2024年9月

3,021万

1,799万円

2024年10月

1,799万

1,943万円

2024年10月

1,943万

2,280万円

2024年10月

2,280万

1,960万円

2024年10月

1,960万

2,380万円

2024年10月

2,380万

1,945万円

2024年10月

1,945万

1,990万円

2024年11月

1,990万

1,953万円

2024年11月

1,953万

2,580万円

2024年12月

2,580万

2,907万円

2024年12月

2,907万

2,480万円

2025年1月

2,480万

2,922万円

2025年1月

2,922万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,855万円

2025年2月

2,855万

1,690万円

2025年2月

1,690万

1,883万円

2025年2月

1,883万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,823万円

2025年7月

2,823万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,687万円

2025年12月

1,687万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,336万円

2026年1月

2,336万

2,580万円

2026年3月

2,580万

2,493万円

2026年3月

2,493万

2,390万円

2026年3月

2,390万

1,860万円

2026年3月

1,860万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。静かで落ち着いた環境で、子育てにも良いと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。スーパーなどももう少し近いと便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下なども、もう少しリフォームされていると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているようで、内装はきれいなところもあります。広さがあるので、ゆったりと生活できます。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり古いものが多いようです。リフォームされていない部屋だと、設備面での不便さを感じるかもしれません。

海が近く、自然豊かな環境が魅力のマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象を受けます。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。お部屋によってはリフォームの有無で快適さが大きく変わってくると思います。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩11分は許容範囲内です。駅周辺には商店街もあり、生活必需品は揃えられそうです。神戸市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 山陽電鉄のみなので、JRや阪神など他の路線への乗り換えが必要になる場面はあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 舞子公園や五色塚古墳が近く、休日のレジャーには事欠きません。坂道はありますが、海風を感じながらの散歩は気持ちが良いです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックではないようですが、共用部の清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備などは期待できません。

海が近く、自然と歴史を感じられる住環境が魅力的だと感じました。築年数はかなり古いですが、価格帯によっては十分検討に値する物件だと思います。駅からの距離と、建物自体の古さは懸念点ですが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。周辺の生活利便性も悪くないです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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